답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산, 분양권, 입주권, 주식 등의 양도소득세 과세 대상 자산을 양도할 때 양도세 신고를 해야 하는 것입니다. 아래 국세청 사이트에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2308&cntntsId=7707도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 비조정지역이었다면 거주요건없이 2년이상 보유하고 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산을 하셨고 환급세액이 발생했다면 2월 급여날에 차가감 반영이 되어 지급이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두분 모두 주택 취득자금이 없어 자녀에게 증여를 받았다면, 두분이 각자 자녀에게 증여받은 것으로 보아 증여세 신고를 하셔야 합니다. 부모님의 소득 및 재산으로 보아 해당 주택을 자력으로 취득하기 어렵다고 판단될 경우 자금출처조사가 있을 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 불가능합니다. 채무면제로 인한 증여는 혼인증여재산공제 1억 적용이 불가능합니다. 따라서 1억을 상환하신 이후에 새로 1억을 증여받아 혼인증여재산공제를 받든지 또는 새롭게 1억을 증여받아 혼인 공제를 적용하고, 증여받은 금액으로 상환을 하셔야 합니다.2. 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아직 홈택스에 혼인공제 1억이 반영이 되지 않았다면 국세청에 서면신고를 하셔도 됩니다. 관할 세무서에 유선문의하시고 안내를 받아보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 차용증 작성후 정상적으로 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다. 기재하신 기간 및 금액으로 보아 무이자 차용이 가능하므로 원금만 잘 갚으시면 증여세 문제는 없습니다.3. 합산해서 각각 10년간 5천만원, 1천만원 한도입니다. 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 등 모두 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되며, 4촌이내 인척 및 6촌이내 혈족으로부터 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 소득이 발생한다면 국민연금 가입 고지서가 올 것입니다. 다만, 경제적 여력이 어려우시다면 납부유예신청 가능합니다.2. 1년간 발생한 소득을 기준으로 9%가 매월 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부모님은 주택이 있어도 관계 없습니다. 본인과 배우자가 생애 최초 주택 취득에 해당한다면 감면 가능합니다.2. 세대분리 안하셔도 취득세 감면 가능합니다. 다만 주택 취득일로부터 3개월 이내에 취득하신 주택에 전입신고 하셔야 합니다. 중개사님이 정확하지 않은 정보를 전달한 것입니다.3. 생애 최초 주택 취득세 감면에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/223152644045도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업체에 직접 원천징수영수증을 요청하시거나 또는 국세청 홈택스 사이트에서 4월 경에 원천징수영수증을 확인하실 수 있습니다. 정상적으로 신고를 했다면 조회가 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.