답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 맞습니다. 취득세 주택수에서 제외합니다.2. 취득세에서 제외되며 재산세는 실제 용도로 신고하는 기준으로 주택 또는 일반건물로 부과됩니다. 재산세 기준 주택이면 종부세도 주택입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트라면 감정가를 받아야 하며 단독주택이라면 공시가격으로 신고하셔도 됩니다. 감정가와 공시가격 차이는 꽤 납니다.감정평가액이 얼마인지에 따라 감정평가수수료가 다릅니다. 상속세 신고 문의가 있으실 경우 프로필상 연락처로 별도 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 다음연도 1월에 부가세 신고를, 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이미 지나간 부가세는 기한후신고를 하셔야 합니다. 만약, 전년도 12개월 기준 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가세가 면제가 되기 때문에 신고 안하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차액없이 회계처리하시면 될 것으로 보여집니다.출금시점에는 가지급금으로 처리하시고 입금시점에 가지급금을 상계처리하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장기임대주택으로 등록했을 경우, 8년 이상 임대할 경우 50%의 장기보유특별공제 감면이 적용되는 것이며 10년 이상임대할 경우 70%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무엇 때문에 안분계산을 하는지는 모르겠으나, 공시가격이 없다면 기재하신 지자체에서 결정한 가액 기준으로 안분하셔도 문제는 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납액의 미납일수만큼 가산세가 부과될 수 있습니다. 금액을 다시 확인하시고 납부를 하셔야 하므로 세무서 등에 정확한 납부할 금액에 대한 안내를 받아보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 한국에서만 소득세 신고를 정상적으로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 조회되고 있는 토지의 분할 전 토지 주소를 확인하여 토지대장을 발급하시면 되며, 주소지 확인이 어렵다면 관할 지자체에 유선문의하시면 다 알려줍니다. 토지대장 발급 사이트에 관할 지자체 연락처가 있으니 확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 관계 없습니다. 1년간 순입금액 기준으로 세액공제가 적용됩니다.2. 과거 입금액 및 수익금에 대해서 출금도 가능하나, 운용사에 문의를 해보시면 됩니다.3. 600만원을 입금액으로 보며 입금액 기준으로 세액공제가 적용됩니다.