답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택인 상태에서 둘 중 어느 주택을 팔더라도 양도세 비과세는 불가능합니다. 따라서 두 주택 중 양도차익이 큰 주택을 마지막에 팔아서 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받는 것이 절세에 도움이 됩니다.현재 양도세는 중과가 되지 않고 있으며 보유기간에 따른 장기보유특별공제를 적용받을 수 있고, 일반세율이 적용됩니다. 보다 구체적인 양도세 계산 등 상담을 원하실 경우 프로필상 연락처로 별도 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속등기를 늦게하더라도 상속재산의 취득시기는 상속일이 되는 것입니다. 다만, 취득세를 상속일이 속하는 달의 말일로부터6개월 이내에 납부하지 않았다면 취득세 가산세는 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 경우 분양권 아파트는 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 보여집니다. 다만, 상속받은 주택이 주택수로 보지 않는 특례주택에 해당되어야 하며 이에 대해서 자세하게 작성하였으니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222437348077도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청 홈택스 자료를 모두 정상적으로 반영이 되었다면 회사의 연말정산과 차이는 크지 않을 것으로 보여집니다. 회사가 연말정산을 모두 하면 근로소득원천징수영수증의 금액을 천천히 확인해보시면 도움이 될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 250만원에 맞춘 것입니다. 1년간 양도한 주식의 모든 손익을 통산하여 250만원 이내라면 납부할 양도세는 없습니다.2. 기재하신 것처럼 새로 사는 것은 영향에 미치지 않습니다. 양도세는 (양도가 - 양도한 주식의 취득가 - 250만원) x 22%로 계산합니다. 새로 구매한다는 것은 양도세에 영향을 미치지 않고, 새롭게 신규 매수로 들어간다는 의미로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법 기준으로는 업종별 매출 기준으로 소기업과 중기업을 구분합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대략적인 세금은 아래와 같습니다.1. 증여세 : 500만원2. 무신고가산세 : 100만원(500만원 x 20%)3. 납부지연가산세 : 500만원 x 1년 약 8% x 3년 = 약 120만원도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 2주택이라면 주택담보대출이자소득공제 적용은 불가능합니다. 다른 공제항목, 예를 들어 연금계좌세액공제, 기부금공제, 체크카드나 현금영수증 위주 지출 등을 활용하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 불가능합니다. 해당 대출 명의자가 근로자 본인이어야만 소득공제가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세 예정신고를 정상적으로 하셨다면 양도소득세 확전신고는 안하셔도 관계 없습니다.