답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 차이는 없습니다.해당 오피스텔을 주택이 아니기 때문에 일반 건물의 양도로 보아 일반세율 및 장기보유공제를 적용받아 양도세를 신고하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자에 해당하므로 사실상 납부할 양도세는 거의 없다고 보셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔을 실제 재고용으로 판매할 것이라면 재고자산으로 활용하시면 되며, 이는 세무서의 사실판단이 필요한 것입니다.재고자산으로 등록하는 절차는 별도로 없으며, 부동산 매매사업자로 사업자등록을 하시면 재고가 되는 것입니다. 매매사업자 등록 이후 해당 오피스텔을 판다면 재고로 판매하는 것으로 봅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시세차익이 없을 경우에는 양도세는 발생하지 않습니다.다만, 직계존비속이나 배우자로부터 증여받은 부동산에 해당한다면 증여일로부터 10년이내 양도할 경우 최초 증여자의 취득가액 및 보유기간을 기준으로 양도세를 계산합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 부업이 3.3% 사업소득에 해당하거나 연간 300만원을 초과하는 기타소득에 해당된다면 다음연도 5월에 근로소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여재산 5억, 공제 1천만원을 가정할 경우 증여세는 8,800만원입니다.2. 양도차익이 없으므로 납부할 양도세는 없습니다.3. 실거주 2년이상(취득당시 비조정지역이라면 2년 이상 보유만 해도 됨) 하고 양도할 경우 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계 없습니다.해당 단체가 세법상 기부금단체라면 모두 기부금으로 경비처리 가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 연간 양도소득이 250만원 이내라면 납부할 양도세는 없습니다. 다만, 팔려는 주식이 향후 성장할 주식인지 고민해보시고 결정을 하는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단기대출한 금액은 연말정산 자료에 반영되지 않습니다,도움이 되셨기를 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다. 자녀의 연간 소득금액이 100만원 이하라면 자녀가 지출한 금액도 공제받을 수 있습니다.