답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 이외의 부동산을 취득할 때 취득세는 4%가 부과되며, 주택을 취득했을 때는 아래의 취득세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.입양자도 양부모로부터 증여받을 경우 증여재산공제를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 이자지급액의 27.5%(지방세 포함)을 원천징수하여 다음달 10일까지 이자소득으로 원천세 신고를 해야 합니다. 해당 세금은 법인세 신고시 기납부세액으로 공제를 해줍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아래 상생임대 요건을 충족하면 거주를 하지 않더라도 비과세를 받을 수 있습니다. 새로운 임차인과 5% 이내로 인상하면 되는 것이므로 더 낮게 임대를 하셔도 관계 없습니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5%이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ ‘24.12.31 까지 상생임대계약을 체결해야 함

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채권 매도 처분으로 인한 비용이 200만원인 것으로 보여집니다. 법무사에게 자세히 문의해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 23년 이전에 증여받은 물건은 증여받은 날로부터 5년 이후에 양도한다면 양도세 이월과세는 적용되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세 공제 가능합니다.9인승이면 공제 가능하므로 세금계산서 등을 수취하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.실제 용도가 주거용으로 사용되었다면 공부상 용도와 관계없이 주택에 해당합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.세금 납부할 때만 납세자가 부담하는 것입니다. 일반적으로 신용카드 수수료는 판매자가 지불하게 되고 소비자는 물건값만 지불합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대료를 지불하더라도 임대수입에 포함되기 때문에 종합소득세 신고시 서로 상계되어 소득에는 영향을 미치지는 않습니다. 따라서 대출비용으로 공제를 받는 것이 절세에는 도움이 될 것이나 이자율도 고려해보시길 바랍니다.