답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이혼을 한다고 하여 세금이 부과되지 않습니다.이혼을 하여 재산분할로 상대방에게 혼인 이후 발생한 재산을 이전할 경우에는 증여세나 양도세 문제는 없으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역이었으므로 2년이상 거주를 하시거나 아래의 상생임대요건을 충족하셔서 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.1) '직전계약' 대비 임대료를 5%이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 ~ ‘24.12.31 까지 상생임대계약을 체결해야 함

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반 상가 취득세율의 2배라고 이해하시면 되며 약 9.4%의 취득세가 적용될 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 관할 지자체에 문의해보시면 안내를 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지는 아버지이고 건물만 본인 명의라면 아버지의 양도세 신고시에는 경비처리 불가능한 것입니다. 만약, 본인 명의로 짓고 아버지가 토지에 대해서 임대료를 별도로 받는다면 사업용토지로 볼 수 있을 것으로 보여지나 126에 문의는 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 본인이 사업자등록을 하지 않았다면 현금영수증 발급은 불가능합니다. 과외비를 현금 등으로 받으셨다면 세금신고를 하지 않더라도 실무적인 불이익은 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자로 사업자 등록을 하고 부가세와 종소세 신고를 하시면 됩니다. 해당 업종코드로 등록을 하셔서 세금 신고를 하시면 됩니다.계좌 입금액을 기준으로 신고를 하시면 됩니다. 참고로 간이과세자는 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가세는 면제됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 없습니다.아들도, 어머니도 각각 한도 내에서 증여받았기 때문에 납부할 증여세는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내 상장주식의 경우, 대주주(종목당 10억 이상)가 아니라면 주식을 팔아서 소득이 발생하더라도 세금은 납부하지 않습니다. 주식 판돈을 인출하는 것은 세금부과대상은 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지 명의로 영수증 등을 발급받는다면 양도세 신고시 경비처리는 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.서로 다른 가족관계이기 때문에 증여재산공제 금액에는 영향을 미치지 않는 것입니다.