답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 특별한 절세방법은 없을 것으로 보여집니다.거주주택은 말소일로부터 5년 이내 양도하시면 비과세를 받을 수 있고, 나머지 2개의 임대주택은 일반세율로 양도세를 납부할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용으로 보아 세율구간은 24% 또는 35%가 적용될 것으로 보여집니다. 이미 금융소득에 대해서는 14%의 세금을 뗐으므로 추가적으로 10% 또는 25%의 세금을 납부한다고 이해하시면 됩니다. 소득공제 및 세액공제를 반영한다면 실제 납부해야할 세금은 이보단 적을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.게임재화도 부가가치세법상 재화에 해당하므로, 계속/반복적으로 게임재화를 팔아서 소득이 발생한다면 사업자등록 및 부가가치세 신고 의무와 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.준공일과 사용승인일은 다를 수 있는 것입니다.입주권으로 취득한 주택은 사용승인일이 취득일이 되는 것이며 분양권으로 취득한 주택의 취득일은 잔금청산일 vs 등기접수일 중 빠른 날이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고는 양도한 자가 직접 신고하거나 세무사에게 의뢰를 하셔야 하며, 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고해야 합니다. 양도세를 줄일 수 있는 방법은 사실상 없으며, 양도세 관련 경비(취득세, 법무사/중개사수수료 등)을 최대한 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.월세 세액공제는 근로자 당사자가 계약해야지만 받을 수 있는 것입니다. 따라서 별도로 불리한 점은 없으나 월세공제만 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지방세 중 특정 세목이 환급된 것으로 보여집니다. 관할 지자체에 유선으로 문의를 해보시면 답변을 받을 수 있을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인터넷으로 물품이나 서비스를 판매할 경우 통신판매업을 등록하고, 등록면허세도 매년 납부해야 하는 것입니다. 실제 서비스가 오프라인으로만 판매된다면 등록하지 않아도 관계 없을 것으로 보여지지만 관할 세무서에 문의를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 연간 주택임대수입이 2,000만원 이하이더라도 종합소득세 신고대상이므로 건강보험료에 영향을 미치는 것입니다. 2. 종합소득세율은 아래와 같으므로, 본인의 주택임대소득을 합산한 과세표준구간이 1,400만원을 초과한다면 분리과세(14%)로 신고하시는 것이 절세에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직접 계산을 해야 하는 것입니다. 국세청 홈택스 사이트에서 조회-기타조회-기준시가(양도세) 메뉴에서 직접 금액을 기재하여 손쉽게 계산할 수 있습니다.