답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분양권 취득당시의 주택수를 기준으로 취득세가 부과되는 것이므로 3주택 취득세율인 8%(비조정지역)이 적용됩니다. 조정지역이라면 12%가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산은 기존처럼 근로소득만 하시고, 5월에 근로소득+사업소득 등의 종합소득세 신고대상 소득을 모두 합산하여 종합소득세 신고를 하는 것입니다. 사업소득 등만 신고하는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여받은 날로부터 5년 이내에 해당 토지를 수용이 아닌 일반 양도로 파셨다면 최초 증여자 기준의 취득가액 및 보유기간을 적용하여 양도세를 계산합니다.2. 만약, 수용된 토지일 경우 사업인정고시일로부터 2년 이전에 증여받은 토지에 해당한다면 이월과세가 적용되지 않습니다. 또한, 보유하고 있는 토지가 사업인정고시일로부터 2년 이전에 취득한 토지에 해당한다면, 토지가 수용당할 경우 양도소득세 감면을 적용받을 수 있습니다. 감면율은 다음과 같습니다. 양도세는 약 2.7억 예상되지만 보유기간 및 비사업용토지 여부에 따라 달라질 수 있습니다.​1) 현금으로 보상받을 경우 : 10%2) 보상채권으로 받는 경우 : 15%3) 만기 3년 이상 특약 채권에 해당하는 경우 : 30%4) 만기 5년 이상 특약 채권에 해당하는 경우 : 40%

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.업무용승용차에 대한 비용 제재가 없기 때문에 업무용승용차에 대해서 전액 감가비 처리 및 유지비 비용처리가 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.판매금액이 200만원 정도라면 사실상 소득이라고 볼 정도의 금액은 아니기 때문에 국세청에서 소득으로 판단하지 않을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다. 혼인으로 인하여 혼인일 전후 2년 이내에 증여받을 경우, 24.01.01 이후 직계존속으로부터 증여받는 분부터 1억을 추가로 증여세 없이 증여받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자분이 사업자등록 이후, 매출에 대해서 부가가치세와 종합소득세 신고만 잘 하시면 됩니다. 특별히 주의할 사항은 없으나, 동일한 주소지에 사업자등록을 추가로 할 수는 없을 것입니다. 동일한 장소에서 사업자등록을 하시려며 공간이 확실히 분리되어야 하며 결제도 별도로 이루어져야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신고여력이 되시면 셀프로 부가가치세나 종합소득세 신고를 하실 수는 있습니다. 아래 동영상 자료실을 참고해보시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40323&bbsId=131039도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금은 국세와 지방세가 있습니다.아래 법령 사이트에서 우리나라 세법에 대한 법령을 모두 확인할 수 있습니다.https://txsi.hometax.go.kr/docs_new/customer/law/statuteTax.jsp?gubun=1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재고매입세액을 부가가치세를 환급받는 것입니다. 따라서 재고매입세액을 받으면 좋은 것이고, 반드시 받아야 하는 것은 아닙니다. 다만, 받지 않는다면 납세자가 손해를 보는 것입니다. 이에 반해, 재고납부세액은 부가가치세를 납부하는 것이므로 반드시 납부하셔야 합니다. 납부할 부가가치세가 있을 경우, 기한 내에 납부하지 않는다면 가산세가 부과될 수 있습니다.