답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택 취득일이 속하는 달의 직전달부터 소급하여 12개월 동안의 소득을 봅니다. 해당 기간동안의 다니신 직장의 근로소득원천징수영수증이나 급여내역 등을 통해 소득을 증빙하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 남편분 주택 취득당시 a주택의 공시가격이 1억 이상이므로 3주택 취득세율을 부담하는 것이 맞습니다. 아내분의 b주택 분양권 취득당시 기준으로는 a주택의 공시가는 1억이하이므로 2주택 취득세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금은 세법을 기준으로만 과세하는 것입니다. 다른 법과 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전자상거래업에 해당하여 525101로 사업자등록을 하시는 것이 적절해보입니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.택배회사의 물류센터나 영업소 등은 하치장으로 보기에는 적절치 않은 것으로 보여집니다. 하치장은 단순히 물품을 관리하고 보관하는 장소를 의미합니다. 택배회사의 물류센터에 있는 물품들은 대부분 실시간으로 이동되는 재고자산에 해당하기 때문에 장기간 물품을 보관하는 하치장으로 보기에는 무리가 있어보입니다. 자세한 사항은 126 국세상담센터 부가세과에 문의해보시는 것이 적절해보입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.하반기에 파신 것이라면 내년 1.1~2.28까지 신고하시면 됩니다. 국세청 홈택스 사이트에서는 해당 기간 내에 신고가 가능할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.농막은 세법상 양도세, 취득세에서 주택에 해당하지 않으므로 양도세나 취득세 신고대상은 아닌 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.정확하게는 폐업 부가가치세 신고를 할때, 기존에 환급받은 부가가치세는 납세자가 스스로 신고하여 납부하는 것입니다. 폐업할 경우, 폐업한 달의 다음달 25일까지 부가세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세에서 공시가격 1억 이하 주택은 주택수에서 제외합니다. 따라서 A주택은 주택수에서 본래 제외가 되는 것이고 남은 주택은 B와 C주택, 2주택이므로 2주택 취득세율이 적용될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비닐하우스와 토지를 일괄양도하였다면 비닐하우스 개량 등에 사용된 비용은 자본적 지출에 해당하여 양도세 경비로 공제 가능할 것으로 보여집니다.양도, 사전-2017-법령해석재산-0157, 2017.08.22[ 요 지 ]토지 위에 설치된 비닐하우스 시설을 토지와 함께 하나의 거래단위로 양도하는 경우 토지의 양도에 해당하는 것이며, 비닐하우스 개량 등에 사용된 비용은 토지의 자본적지출액에 해당하는 것임[답변내용]토지와 건물 및 토지 위에 설치되어 있는 비닐하우스를 하나의 매매단위로 양도하고 지급받는 비닐하우스 대가는 토지의 양도가액에 포함되는 것이며, 해당 비닐하우스에 소요된 ?소득세법 시행령? 제163조제3항에 따른 비용은 토지의 양도가액에서 차감하는 필요경비에 해당하는 것임도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.