답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가상자산을 양도하여 발생한 소득에 대해서는 현재 세금이 부과되지 않습니다. 25년 1월 1일 이후 판매하는 가상자산부터 세금이 부과되며, 연간 가상자산 소득에서 250만원 공제 후 22%의 기타소득세를 신고 및 납부하게 됩니다. 세금신고기한은 가상자산을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무조건 취득당시의 공시가격이 5억이하이어야 공제를 받을 수 있습니다. 취득 이후의 공시가격은 영향을 미치지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아래 요건을 모두 충족하시면 A주택의 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 즉, A주택은 24.04.14 이후에 양도하시고 아래 요건을 충족하시면 비과세 가능한 것입니다. A주택 취득일로부터 1년이 안되어 B분양권을 취득했으므로, 반드시 B분양권 취득일로부터 3년이 지나고 양도하셔야 비과세가 가능합니다.▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권)취득(2022년 개정사항. 22년 2월 15일 이후 취득하는 분양권, 입주권부터 적용)b. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 3년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 3년 이내에 종전주택 양도d. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 연락올 확률은 없습니다. 계좌이체 거래는 국세청 보고대상이 아니므로 국세청이 파악할 수 없습니다. 참고로 현금 입출금거래는 누계액이 1천만원 이상이면 국세청에 보고가 되나, 계좌이체거래는 금액과 관계없이 보고대상은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.신규주택 취득일로부터 3년 이내에 종전주택(기존 오피스텔)을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 오피스텔도 주거용으로 사용하셨으면 양도세에서는 주택에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 증여세 신고를 하지 않으셔도 실무적으로 문제는 없을 것입니다. 차용증을 쓰지 않더라도 해당 대금을 정상적으로 상환받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모바일 세관제도에 대한 자세한 내용을 다룬 기사이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1204843도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.업무와 무관한 부동산의 재산세를 비용처리했다면 손금불산입을 하여 비용을 부인하시고, 환급받은 재산세 및 이를 수익처리했다면 익금불산입하여 수익을 부인하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고시 해당 월세를 장부에 반영하시면 됩니다. 따라서 1,200만원의 비용을 반영하시면 1,200만원 x 종합소득세율만큼 절세효과가 있는 것입니다. 예를 들어 본인의 종합소득세율구간이 15%라면 1,200만원 x 15%인 180만원의 절세효과가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세는 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금입니다. 부가가치세를 최종적으로 부담하는 자는 최종 소비자입니다. 자세한 내용은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2272&cntntsId=7693부가가치세란?부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다.부가가치세 = 매출세액 - 매입세액부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다.그러므로 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정금액의 부가가치세를 징수하여 납부해야 합니다.부가가치세 납세의무자영리목적의 유무에 불구하고 사업상 상품(재화)의 판매나 서비스(용역)를 제공하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고·납부할 의무가 있습니다.다만, 미가공식료품 등 생필품 판매, 의료 · 교육 관련 용역 제공 등 법령에 열거된 규정에 따라 부가가치세가 면제되는 사업만을 영위하는 경우에는 부가가치세 신고·납부 의무가 없습니다.