답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 근린생활시설의 취득가액을 정확히 파악해야 양도세도 정확하게 계산이 되는 것입니다.보유기간을 기재를 안해주셨습니다. 단순히 양도가액 1.8억, 취득가액 9,000만원을 가정할 경우 예상 양도소득세는 약 1,700만원이 예상되지만 보유기간 등을 적용한다면 이보다 더 적을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.문제는 없습니다. 다만, 매도자는 매수자가 부담하는 양도세도 양도가액에 포함하여 양도세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조세특례제한법에는 직접지원 이외에도 준비금, 충당금, 이월과세, 과세이연등의 간접지원 제도가 있습니다. 자세한 사항은 직접 조세특례제한법을 참고해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 신고 하셔야 합니다. 증여받은 금액에서 오천만원 공제 후 10%의 증여세를 납부합니다.기한(증여받은 달이 말일로부터 3개월)내에 신고 및 납부를 안할 경우 무신고가산세(미납세액의 20%)와 납부지연가산세(미납세액 x 미납일수 x 0.022%)가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다. 청년창업세액감면의 경우, 만 34세이하(군복무 했을 경우 최대 6년간 차감)에 해당한다면 감면을 받을 수 있는 것입니다. 물론, 업종요건도 충족하셔야 감면 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다. 상속인은 창업주가 아니므로 창업세액감면을 승계받을 수는 없습니다.소득, 서면-2015-법령해석소득-1500, 2016.03.18[ 제 목 ]창업중소기업 상속시 세액감면 승계 여부[ 요 지 ]창업중소기업에 대한 과세특례를 적용받던 중소기업의 창업주가 사망하여 상속인에게 기업이 승계되는 경우 상속인은 창업주가 아니므로 창업중소기업에 대한 과세특례를 적용받을 수 없음[ 회 신 ]귀 서면질의의 경우, ?조세특례제한법? 제6조에 따른 창업중소기업 등에 대한 세액감면을 적용받던 거주자가 세액감면기간 중 사망함에 따라 해당 중소기업을 승계받은 상속인이 이를 운영하여 얻은 소득에 대하여 창업중소기업등에 대한 세액감면을 적용받을 수 없는 것입니다.[ 관련법령 ]조세특례제한법 제6조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.보유주택 수와 관계 없이 상속취득세는 중과되지 않고 2.8%의 취득세가 적용되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수정신고는 세무서가 결정하기 전까지는 가능합니다. 수정신고를 빨리 하셔야 무신고가산세와 납부지연 가산세 부담을 줄일 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 재산세만 65세 이상의 직계존속에 해당하는 경우에만 1세대에서 제외하는 것입니다. 따라서 어머니가 만 65세 미만이시라면 2주택 재산세가 부과되는 것이 맞습니다.2. 양도세 양도세에서는 1주택을 보유한 자가 1주택을 보유한 60세 이상의 직계존속과 합가한 경우 합가일로부터 10년 이내 먼저 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 중소기업 뿐만 아니라 일반기업이 특정 요건을 충족하였을 때 세제 감면의 혜택을 주는 법령이며, 반대로 특정 요건을 충족하지 못했을 때 조세특례의 제한도 두고 있는 법령입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.