답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 기재하신 내용들은 모두 전부 증여세 신고 대상입니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로는 세금계산서는 취소하지 않습니다. 용역을 실제로 제공을 했기 때문입니다. 만약, 계속해서 대금을 지급받지 못한다면 추후에 소멸시효기간에 대손세액공제를 받아 기존에 납부한 부가가치세를 돌려받습니다.다만, 이렇게 처리될 경우 기간의 자금부담이 있기 때문에 실무적으로는 마이너스 세금계산서를 신규로 발행하거나 또는 기존 세금계산서를 계약의 해제 등으로 수정발행을 하시는 경우는 많습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다시 신고하지 않으셔도 됩니다.증여세 신고일 기준으로 가장 최근 거래가격으로 신고하시면 문제는 없을 것으로 보여집니다.유사자산의 매매가격은 반드시 동일단지+면적 5%이내 차이 + 공시가격 5% 이내 차이이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 1.5억을 증여받을 경우 약 2천만원의 증여세를 납부하면 문제 없습니다. 증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내입니다. 증여세 신고는 증여받은 자가 하면 되는 것이며, 친구분께서는 별도의 소명자료는 제출하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건당으로 판단하므로 건당 5만원 이하의 기타소득은 세금이 부과되지 않습니다. 다만, 실질이 동일한데 일부로 쪼개서 지급한 것이라면 실질과세에 따라 총액을 기준으로 8.8%를 원천징수하시면 됩니다.★소득세 집행기준 84-0-1.기타소득 과세최저한의 건별 적용범위① 기타소득금액(세액공제 받은 연금계좌 납입액과 연금계좌 운용실적에 따라 증가된 금액을 연금외수령한 소득 제외)이 건별로 5만원 이하인 경우 소득세를 과세하지 않는다.② 과세최저한 기준의 건별은 기타소득의 발생근거, 지급사유 등을 고려하여 거래건별로 판단한다.<사례>∙ 형식적으로 2개 이상의 계약이 존재하는 경우라 하더라도 실질적으로 1개의 계약에 해당하는 경우 전체를 1건으로 보아 과세최저한 적용여부를 판단함∙ 종업원 제안제도에 의한 상금의 경우 제안 1건을 매건으로 보아 과세최저한을 판단함

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득금액은 매입가액 뿐만 아니라 부대비용도 모두 포함되는 것이므로 분양대금 전액 + 부대비용을 모두 포함시키면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전기세이므로 지급수수료나 세금과공과나 수도광열비 등으로 회계처리하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 상황으로는 스스로 증여세 신고를 하지 않는 이상, 증여세가 과세될 일은 없을 것으로 보여집니다. 걱정이 되신다면 차용증을 작성해두시는 것은 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인카드로 식사를 했다면 복리후생비에 해당하여 부가세 공제 가능합니다. 사업과 관련되어 지출하고 일반과세사업자로부터 매입한 금액은 전부 매입세액 공제 가능합니다. 다만, 비영업용승용차 관련 비용, 접대비 등 특정항목은 매입세액 공제 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등기접수일 vs 잔금청산일 중 빠른 날이 주택 취득일이 되는 것입니다. 다만, 민간임대주택이 분양전환된 경우에는 기존주택 취득일로부터 1년이 지나지 않고 취득하시더라도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.