서울 빌라 재건축 시 양도소득세 부과 시기 및 실거주 관련 문의드려요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 명의신탁의 경우, 명의신탁자에게 양도세가 부과됩니다. 10억에 넘긴다고 하면 10억 기준으로 양도세가 계산됩니다.2. 재건축 이후 2년이상 거주하고 양도하면 1세대 1주택 양도세 비고세를 적용받을 수 있습니다.
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부모님께서 혹은 친구가 인터넷으로 대리구매요청을 한경우
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 대리구매임을 입증하기 위해서는 관련된 영수증을 잘 챙겨두신다면 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
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자녀 창업지원 2억원 차용증작성 증여 추정될수도 있나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.창업자금에 대한 증여세 규정이 있습니다. 이는 5억까지는 공제를 해주고, 10%의 낮은 세율로 증여세가 부과됩니다. 따라서 2억을 창업자금으로 사용한다면 증여세는 없습니다. 이에 대해서는 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6534&cntntsId=7961
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금융소득 2천만원초과하면 초과분은 종합소득세로
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 금융소득 이외의 소득이 마이너스이더라도, 금융소득은 비교세액을 통해서 최소 원천징수세율(15.4%)만큼은 세금을 납부하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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주유를 할 때내는 세금도 있는 건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.휘발유는 리터당 475원, 경유는 리터당 340원의 교통세가 부과됩니다. 또한, 주행세도 부과되는데 주행세는 교통세의 26%, 교육세는 교통세의 15%가 부과되며, 추가로 10%의 부가가치세가 부과됩니다.
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담배나 술같은건 세금이 많이붙나여?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예를 들어 4,500원짜리 담배에는 약 3,300원의 세금이 부과되며, 술의 경우에도 주종에 따라 다르지만 약 40% 내외의 세금이 부과됩니다.
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부동산 양도세 적용기준이 이런경우 어떻게되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 법적 이혼을 하셨고 생계를 달리하고 있다면 별도세데로 보아 1세대1주택 양도세 비과세 가능합니다.
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연말정산 돈 뱉아 내는게 이게 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.기재하신 지출에 대한 공제 항목은 여러 공제 항목 중 단순히 하나일 뿐이며, 신용카드나 현금영수증 소득공제는 일정 한도가 있습니다. 따라서 해당 공제뿐만 아니라 다양한 공제항목 등을 제출하시는 것이 좋습니다.대표적인 공제항목으로는 연금계좌세액공제, 주택청약공제, 체크카드나 현금영수증 위주 사용 등이 있습니다.
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상속 및 증여를 받을 때 세금을 최소화하기 위한 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일 이전 10년 전부터 사전증여를 통해서 상속재산을 줄이는 것이 전체적인 증여세+상속세를 줄일 수 있으며 구체적인 사항은 세무사와 상담을 해보셔야 합니다.
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한 개의 사업장에 두 명의 사업자 추가 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.먼저, 하나의 사업장 주소에 두개의 사업자등록은 불가능합니다. 굳이, 사업자등록을 하시려면 공간을 확실히 분리(별도의 방이나 출입구 등)가 되고 결제도 별도로 이루어져야 합니다.1. 아르바이트를 하셔도 되며, 세금신고만 잘 하시면 됩니다.2. 위에 쓴 글을 참고하시면 됩니다.3. 네 맞습니다. 각자 종합소득세 및 부가가치세 신고를 하시면 됩니다.
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