조합원 환급금 세금질문입니다~!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 비과세는 불가능할 것으로 보여집니다.2. 청산금을 받은 경우 양도차익은 아래와 같이 계산됩니다. 아래 양도차익을 기준으로 장기보유특별공제, 양도세율을 적용하여 양도세를 계산합니다.청산금 - (기존주택 취득가격+필요경비) x 지급받은 청산금/평가액자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/tax/sub/1.5.1.%EC%9E%AC%EA%B1%B4%EC%B6%95%C2%B7%EC%9E%AC%EA%B0%9C%EB%B0%9C%20%EC%B2%AD%EC%82%B0%EA%B8%88%20%EB%93%B1%EC%97%90%20%EB%8C%80%ED%95%9C%20%EC%A1%B0%ED%95%A9%EC%9B%90%20%EC%96%91%EB%8F%84%EC%86%8C%EB%93%9D%EC%84%B8%20%EC%8B%A0%EA%B3%A0%C2%B7%EB%82%A9%EB%B6%80%EC%99%80%20%EC%A1%B0%ED%95%A9%EC%9D%98%20%EC%B2%AD%EC%82%B0%EA%B8%88%20%EC%A7%80%EA%B8%89%EC%9E%90%EB%A3%8C%20%EC%A0%9C%EC%B6%9C.html도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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재벌들은 상속세 왜 대출해서 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부자들은 대부분 현금보다는 주식이나 부동산 등의 자산비율이 매우 높습니다. 따라서 상속받은 재산의 대부분이 현금이나 예금이 아닌 부동산이나 주식이어서 상속세를 납부할 현금이 없으므로 상속받은 자산으로 담보대출을 받아서 상속세를 납부하는 경우가 많습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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사업자 등록증 하나로 2호점 가능?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다른 주소지에 신규로 사업자등록을 추가로 발급하거나, 또는 사업자단위과세를 신청하여 기존 사업장의 사업자등록번호로 부가가치세를 통합하여 신고할 수 있습니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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토지 증여세 세무사에 의뢰하나요 토지증여세율문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 토지는 공시가격으로 신고하셔도 무방합니다.2. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 위의 금액으로 보아 사전에 증여받은 재산이 없다면 납부할 증여세는 없는 것으로 보여집니다.3. 수수료, 세금신고 등의 자세한 사항은 프로필상 별도로 문의를 주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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공시가격이 내렸는데도 재산세 부담액이 증가한 이유는 무엇입니까?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공시가격이 내렸으면 재산세나 종부세 부담도 내려갑니다.종부세나 재산세는 매년 6/1 기준의 부동산 소유현황을 기준으로 부과가 되므로, 6/1 기준 부동산 소유 변동사항이 있는지 확인해보셔야 합니다. 다른 사유가 없다면 관할 지자체에 직접 유선문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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양도소득세와 취득세는 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고와 무관합니다.양도소득세는 부동산을 양도할 때 양도자가 납부하는 세금이며, 취득세는 부동산을 취득할 때 취득하는 자가 납부하는 세금입니다.참고로 부동산을 증여받은 자는 부동산 등기를 이전하시려면 취득세는 별도로 신고 및 납부하셔야 합니다. 취득세는 국세가 아닌 지방세이므로 관할 지자체 또는 위택스에서 별도로 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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사업소득자 관련 질문이 있어서 글을 남깁니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.없습니다.3.3% 프리랜서로 원천징수되는 소득은 무조건 사업소득으로 보아 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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종합소득세 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.모든 근로소득을 합산하여 연말정산이나 종합소득세 신고를 안한 것으로 보여집니다. 따라서 미납세액에 대해서 무신고가산세와 납부지연가산세도 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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월세액세액공제 문의 드립니다.(분리세대 동거인)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 불가능합니다.월세 임대차계약서 당사자가 본인이어야 월세공제를 받을 수 있는 것입니다. 따라서 월세 공제를 받으려면 임대차계약서 상의 임차인을 본인으로 정정해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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쇼핑몰운영하는데 창업 온라인교육비 부가세공제 가능한가요??
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 업체가 과세사업자이고 세금계산서를 수취했다면 부가가치세 공제를 받으시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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