답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.통보를 받은날로부터 90일이내에 이의신청 등을 할 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 거래가 취소가 된 것이 아니라면 10,400만원으로 신고하시고 증여세 신고시 해당 파일을 첨부하시면 될 것으로 보여집니다.참고로 본인 주택과 공시가격 5%이내 차이 + 면적 5% 이내 차이가 나는지는 확인해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 동생분에게는 증여세가 나옵니다. 5천만원을 초과한 금액에 대해서 10%를 납부해야 합니다.2. 상가의 증여취득세는 4%입니다.3. 어머니의 경우, 명의는 있지만 임대사업자가 아니더라도 특수관계자인 가족에게 본인의 지분을 무상으로 임대해준 것이므로 시가로 부가세나 종합소득세 신고를 하는 것이 원칙입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.고용주에게 받은 것이 아니기 때문에 근로소득으로 신고가 되기에는 사실상 불가능할 것입니다. 증여로 보는 것이 적절하나 한 사람당 받은 금액 중 50만원미만까지는 증여세 부과대상은 아니므로 사실상 세금은 부과되지 않을 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 국토교통부 실거래가 사이트에서 조회되는 금액이 확실하다면 해당 거래가격도 시가로 평가할 수 있는 것입니다.참고로 증여재산 평가기준일은 증여일 이전 6개월~이후3개월이고, 상속재산은 상속일 전후 6개월, 양도세는 양도일 전후 3개월입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 지출이 사업과 관련된 지출임을 입증할 수 있다면 법인의 부가가치세 및 경비로 공제 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 아버지의 채무를 자녀가 대신 상환했으므로 증여세 신고대상이기는 하나, 실무적으로는 증여세 신고를 스스로 하지 않는 이상 증여세가 과세될 일은 없을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속주택 이외의 다른 주택이 없을 경우, 기재하신 내용이라면 동거주택상속공제가 가능할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.불가능합니다.실제 매매가 이루어진 거래가격이 매매사례가격이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 손익은 통산하기 때문에 변동 없습니다.2. 매수, 매도일 기준입니다.