답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.월세는 현금영수증 발급이 가능합니다. 임대인은 임차인이 현금영수증 발급을 요청하면 의무적으로 발급을 하셔야 합니다. 간이과세 여부와 관계 없습니다. 수도세의 경우, 임차인이 직접 수도공사에 본인 사업장 앞으로 계산서 발급을 요청할 수 있습니다.참고로 수도는 면세이기 때문에 부가가치세가 과세되지 않습니다.만약, 월세에 대해서 현금영수증 발급을 거부할 경우, 현금영수증 미발급 제보가 가능합니다. 해당 사항을 임대인에게 인지해주면 발행을 해줄 것입니다. 계속 발행을 하지 않을 경우, 실제로 제보하시면 됩니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 유선문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족 등의 타인으로부터 돈을 빌릴 경우, 차용증을 작성하고 실제로 정상적으로 원리금을 상환을 하신다면 증여에 해당하지 않습니다. 차용거래에 대해서는 별도로 신고는 하지 않습니다. 추후 자금출처조사를 받게 되는 상황이 온다면 차용증과 상환내역을 통해 실제로 차용임을 입증하시면 됩니다.장기간 상환하지 않거나, 실제로 상환한 것으로 보기 어려운 경우 사실관계에 따라 증여받은 것으로 볼 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무순위 청약 여부와 관계없이 취득당시 비조정지역주택은 2년이상 보유하고 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받습니다. 취득당시 조정지역일 경우에만 2년이상 거주도 하셔야 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 현재 우리나라에서 조정지역은 송파구, 강남구,용산구, 서초구(송강용서) 4곳뿐입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록 후, 사업소득금액이 1원이라도 발생했다면 지역가입자 건강보험료가 부과됩니다. 대학생 여부와 관계 없습니다.사업소득이 발생한다면 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 합니다. 종합소득세 신고시 사업자의 사업소득금액이 1원이라도 발생했다면 종합소득세 신고한 연도의 11월부터~ 다음연도 10월까지 지역가입자 건강보험료가 부과됩니다.지역가입자의 건강보험료율은 월평균소득의 약 7%라고 보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간편장부대상자 여부는 직전연도 수입금액으로 판단하며 성실사업 여부는 당기수입으로 판단합니다.업무용승용차 작성일지, 업무용승용차 비용제재 등은 복식부기대상자에 한정합니다. 따라서 올해 간편장부대상자라면 업무용승용차와 관련된 제재는 별도로 없습니다. 업무용차량의 감가상각비 및 유지비 모두 경비처리 가능합니다. 업무용사용일지도 작성하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단기주택임대사업자 자진말소 시점에 1/2이상 임대하셨다면, 주택임대사업자의 거주주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 따라서 의무임대기간 1/2이상임대하시고 자진말소를 하시더라도, 자진말소일로부터 5년 이내에 2년이상 거주한 인천서구주택을 팔면 거주주택 비과세를 받아 양도세는 납부하지 않습니다. 단, 양도가액이 12억을 초과한다면 일부 양도세를 납부합니다.만약, 말소일로부터 5년 이후 양도한다면 거주주택 비과세는 불가능하므로 일반세율로 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회사에서 근로자의 근로소득에 대해서 연말정산을 하는 것입니다. 불이익이 있다면 회사에서 원천징수불이행가산세가 부과되는 것이지, 근로소득자는 불이익은 없습니다. 본인이 연말정산 대상자인지, 연말정산을 하고 있는지 여부를 회사 담당자에게 직접 문의를 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주식의 양도세율은 아래와 같습니다. 상장 여부와 관계 없습니다.1) 대주주 + 비중소기업 + 1년미만 보유 : 30%2) 대주주 + 위 이외의 경우 : 과세표준 3억 이하분 20%, 3억 초과분 25%3) 대주주 이외 : 20% (중소기업의 경우 10%)2. 주식 양도소득금액이 250만원 이내라면 납부할 양도세는 없습니다. 다만, 양도세 신고를 통해 양도가액과 취득가액 등을 입증해서 소득이 250만원 이내임을 입증해야 하는 것이므로 양도세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.안타깝지만 주택을 어머니 명의로 취득한다면 증여세를 신고 및 납부하는 것이 원칙입니다. 피부양자의 생활비나 교육비는 증여세 비과세 대상이지만 부동산을 취득하는 데에 사용한다면 비과세에 해당하지 않습니다.기재하신 것처럼 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제되고, 5천만원을 초과하는 금액에 대해서는 증여세를 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 인터넷으로 물품을 판매하시려면 사업자 등록을 반드시 하셔야 합니다.2. 사업자는 부가가치세 및 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.3. 종합소득세 신고는 소득이 발생한 연도의 다음연도 5월에 신고하며, 부가가치세는 매년 1월과 7월(간이과세자는 매년 1월만)신고합니다.4. 세금신고는 국세청 홈택스 사이트에서 신고가 가능하지만, 사실상 신고여력이 어렵다면 세무사에게 수수료를 지불하고 세금신고를 맡기는 것이 적절할 수도 있습니다.5. 시중에 사업자 관련 세금 도서가 많으니 몇권 구입해서 천천히 읽어보시는 것도 도움이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.