답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대인이 사업자등록을 하지 않았으므로 세금계산서나 현금영수증 발급을 요청할 수는 없습니다. 임차인이 주거용으로 사용하지 않고 사업용도로 사용한다면 월세는 경비처리 가능할 수 있겠지만, 부가가치세 공제는 어렵습니다.만약, 질문자님께서 세무서로부터 임대사업자등록 요청을 받는다면 사업자등록을 해야할 수도 있지만, 실무적으로 이렇게 까지는 하지 않을 것으로 보여집니다. 질문자님은 임대계약서에 기재한 것과 같이 주거용으로 임대를 주었고, 실제 구조도 주거용으로 되어 있기 때문에 너무 걱정은 하지 않으셔도 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 차용증 작성 후 원리금을 정상적으로 상환한다면 문제가 될 것은 없어보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재는 코인으로 돈을 벌었다고 해도 세금이 부과되지 않습니다. 25년 1월 1일 이후 판매하는 코인부터 세금이 부과되며, 연간 코인을 판매해서 발생한 소득에서 250만원 공제 후 22%의 세금을 신고하게 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.고용보험료는 두 회사 중 급여가 높은 쪽에서만 부과가 되므로 배민의 고용보험은 부과되지 않을 것으로 보여집니다.2. 홈택스 연말정산 보험료 자료에 반영이 됩니다.3. 보험료가 이중으로 부과되는 등 사유에 해당한다면 연말정산 보험료 자료로 이중취업을 확인할 수도 있을 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법이 개정될 경우, 출산일로부터 5년 이내에 취득산 주택만 감면이 가능한 것입니다. 따라서 출산 전에 취득한 주택은 감면이 어려울 것으로 보여지나, 정확한 판단은 법 시행 개정 이후 관련해석 등이 나와야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 주택 중 먼저 처분하는 것은 비과세 불가능하며, 마지막에 파는 주택은 비과세 요건을 충족하여 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. A, B, 모두 취득당시 비조정지역이라면 거주요건은 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신고기한까지 양도세를 납부하지 않을 경우, 5년간 세무서에서 아무런 조치를 취하지 않는다면 그대로 납부의무는 소멸되는 것입니다. 다만, 체납한 기간동안 세무서에 별도의 고지, 독촉 등의 절차를 거친다면 사실상 그 시점부터 다시 5년이 다시 기산되므로 납부의무가 소멸되기는 어려울 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체납된 국세가 있을 경우에는 장려금 지급액의 30%에 대해서만 체납 세금을 징수하고 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계사는 주거와 직접적인 관련이 없으므로 주택면적으로 보기에는 무리가 있어 보입니다. 건물에 부착되고, 주거와 직접 관련이 있어야 주택으로 볼 수 있을 것입니다. 만약, 주택과 주택 이외의 목적에 공동으로 사용될 경우(예 : 계단), 주택과 주택 이외의 면적 비율로 안분하시면 될 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 22년 귀속 퇴직소득이기 때문에 22년 귀속 법인세 및 원천세를 수정신고해야 합니다.