답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 모두 동일한 효력을 가지니, 여러장의 사본을 다른 기관에 제출하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세 신고는 증여받은 자가 합니다.2. 네 맞습니다. 증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내입니다. 7월에 이체 받았으면 10월 말일까지 국세청 홈택스 사이트 또는 관할 세무서에 방문하여 서면신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 종합소득세 신고서상의 주소지로 통지서가 갈 것입니다. 본인이 직접 가거나 대리인이 갈 경우에는 환급인의 신분증과 위임장을 지참하여 가까운 우체국에 방문을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.6/1 부동산 등기부등본상의 소유자에게 재산세 및 종부세가 부과됩니다. 따라서 새로운 매수인에게 재산세를 부담하려면 그 전까지 등기이전을 해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산 공제는 다양합니다.신용카드나 현금영수증 소득공제는 다양한 공제 중 하나일 뿐입니다. 현금영수증이나 신용카드 공제를 받기 위해서는 연간 지출액이 본인 연봉의 25%를 초과해야 합니다. 체크카드와 현금영수증의 소득공제율은 30%, 신용카드의 소득공제율은 15%이므로, 여건이 되신다면 현금영수증과 체크카드를 사용하는 것이 절세에 도움이 됩니다.근로자가 계획적으로 할 수 있는 공제항목들에는 연금계좌세액공제, 기부금공제, 체크카드나 현금영수증 위주 지출, 주택청약저축공제 등이 있습니다.기재하신 연봉을 볼때는 위에 항목들만 공제를 적절히 받으셔도 환급이 발생하거나 추가적인 세금부담은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 단순히 과세표준을 4,800만원(400만원x12개월)로 가정한다면 납부해야할 종합소득세는 약 650만원입니다. 다만, 소득공제, 세액공제 등을 반영한다면 이보다는 훨씬 적을 것입니다.2. 지역가입자의 건강보험료는 소득/재산/차량을 기준으로 부과가 됩니다. 따라서 소득만으로는 보험료를 판단할 수 없습니다. 국민연금은 소득만을 기준으로 부과가 되며 월 수입이 400만원이라고 가정할 경우 약 36만원의 국민연금이 예상됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회사에서 중도퇴사시 환급금을 돌려주지 않을 경우, 노동부(전화번호 1350)에 신고하셔야 합니다. 원칙적으로는 근로자가 퇴사시 14일 이내에 연말정산 미환급금, 퇴직금 등을 지불해야 합니다. 일단 노동부에 전화하시고, 회사에도 전화하셔서 노동부에 신고한다고 하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.A주택 취득일로부터 1년이상 지나고 B분양권을 취득하셔야 A주택을 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 따라서 위의 상태로는 A주택 양도세 비과세는 불가능합니다. A와 B 두개 중 먼저 처분하는 것은 어쩔 수 없이 양도세를 납부해야 하며 마지막에 처분하는 것은 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.양도세를 절세하기 위해서는 공동명의로 하는 것이 유리합니다. 공동명의 변경 과정에서 증여세 문제가 발생할 수도 있지만, 배우자로부터 증여받을 경우에는 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.참고로 1주택+1분양권 보유 중, 1주택을 비과세 받는 방법은 아래와 같습니다.▶ 주택을 분양권(조합원입주권) 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권) 취득b.분양권(조합원입주권)을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것 ▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권)취득b. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 3년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 3년 이내에 종전주택 양도d. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 사업용 차량이 비영업용+소형승용차에 해당되지 않아야만 부가가치세 공제가 가능한 것입니다. 따라서 일반 업종의 승용차에 해당한다면 부가가치세 공제는 원칙적으로 불가능합니다. 만약, 비영업용소형승용차에 해당하지 않는다면 부가가치세 공제 여부를 정정하여 공제를 받을 수 있습니다.비영업용 : 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업 및 경비업에서와 같이 승용차를 직접 영업에 사용하는 것 이외의 목적으로 사용하는 것을 말합니다.소형승용차 : 개별소비세 과세대상이 되는 승용차로 8인 이하의 승용차(1,000cc이하 제외), 2륜자동차(125cc이하 제외), 캠핑카를 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 자진말소 후, 세입자를 받아도 관계없습니다.2. 단기임대사업자는 폐지가 되었기 때문에, 자진말소를 하더라도 불이익은 없을 것입니다. 자세한 사항은 관할 지자체에 문의를 해보시면 됩니다.3. 단기임대주택을 자진말소하더라도 의무임대기간의 1/2 이상 임대를 했다면, 자진말소일로부터 5년 이내에 2년이상 거주한 거주주택을 양도한다면 거주주택 비과세를 받을 수 있습니다. 이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222667888622도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.