답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.납부한 세금이 없기 때문에 환급받지 않는 것입니다.건물의 시가보다 보증금이 클 경우, 오히려 증여자가 수증자로부터 증여받은 것(보증금과 건물시가와의 차액)으로 보아 증여세를 신고 및 납부하는 것입니다. 증여자는 채무를 이전하였으므로 양도세도 신고 및 납부하셔야 합니다.구체적인 세금계산 등의 상담을 원하실 경우, 프로필상 연락처로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세도 분납이 가능합니다. 납부세액이 1천만원을 초과할 경우 최대 2개월 이내로 분납이 가능합니다. 따라서 양도세가 9천만원일 경우, 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 4,500만원을 납부하시고 2개월 뒤에 나머지 4,500만원을 납부하시면 됩니다.양도세 분납신청은 양도세 신고와 함께 같이 신청하셔야 납부서도 분납금액대로 나오는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.타인명의로 계좌로 수입을 지급받아도 관계는 없습니다.다만, 해당 수입의 실제 귀속자가 본인이라면 본인이 사업자등록 및 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이/일반사업자와 관계없이 원칙적으로 근로자에게 급여를 지급할 때는 원천징수신고를 하셔야 합니다. 일용직근로자일 경우, 일용직근로소득으로 신고하시면 됩니다. 일용직 근로자일 경우 일당 약 18만원까지는 세금이 부과되지 않습니다.일용직 근로자가 아닌, 상시근로자라면 4대보험을 가입하고 근로소득간이세액표에 따라 원천징수신고를 하셔야 합니다. 또는 3.3% 사업소득으로 원천징수신고를 하셔야 합니다.원천징수신고란 급여를 지급한 달의 다음달 10일까지 국세청에 급여를 신고 및 납부하는 것을 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.만약, 과와비를 현금으로 받고 6개월 이후에 과외사업을 안할 것이라면 사실상 과세 사각지대이기 때문에 사업자등록 및 종합소득세 신고를 하지 않으셔도 문제가 발생할 확률은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득당시 조정지역이라면, 추후 조정지역에서 해제가 되었더라도 2년이상 거주를 하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다. 취득당시 조정지역 여부에 따라 거주요건이 달라지는 것입니다.또는 본인이 거주하지 않더라도 아래 상생임대요건을 충족한다면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.1) '직전계약'대비 임대료를 5%이내 인상하면서 2년이상 임대2) '직전계약'이란 신규주택 취득 이후, 임차인과 본인이 직접 계약하고 1년 6개월 이상 임대할 것3) '21.12.20 이후 갱신하는 임대부터 적용4) '직전계약' 이후의 갱신기한은 '24.12.31까지도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 신고기한은 증여받은 달의 말일로부터 3개월 이내입니다. 따라서 등기일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하시면 됩니다. 3개월 이후 신고할 경우 가산세가 부과됩니다.따라서 건물의 증여세 신고기한이 지났다면 무신고가산세(미납세액의 20%)와 납부지연가산세(미납세액x미납일수x0.022%)가 부과되는 것이고, 기한이 지나지 않았다면 가산세가 부과되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직계비속의 경우, 만 20세 이하 + 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있을 경우 총급여 500만원) 이하에 해당되어야 연말정산이나 종합소득세 신고시 인적공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고를 말씀하시는 것이라면 종합소득세 기한후신고가 가능합니다.홈택스>신고/납부>세금신고>종합소득세>기한후신고에서 가능하며, 신고여력이 안되신다면 세무사에게 의뢰를 하셔야 합니다. 종합소득세 기한후 신고 도움이 필요하시면 프로필상 연락처로 연락을 주셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경영컨설팅 업종은 일반적으로 741400의 업종코드를 사용하므로 참고하시면 됩니다경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 - 경영 컨설팅업◦다른 사업체에게 사업 경영 문제에 관하여 자문 및 지원하는 산업활동을 말한다.<예 시>·일반 경영 자문 ·전략 기획 자문 ·특정 부문 경영 자문·시장 관리 자문 ·생산 관리 자문 ·재정 관리 자문·인력 관리 자문<제 외>*경영지도사(→741401)도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.