답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세를 계산하려면 전세금이 아닌, 취득가격이 필요합니다. 양도가액에서 취득가격을 차감한 양도차익을 기준으로 양도세가 계산되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공제 가능합니다. 영화지출도 문화공연비에 해당하여 30%의 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 참고로 카드나 현금영수증 소득공제는 근로자만 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.둘다 면세재화입니다.유통경로와 관계없이 별도의 가공을 거치지 않는 과일은 부가가치세 면세대상에 해당하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 지상권이나 지역권의 대여로 인한 소득은 기타소득에 해당하여 세금이 부과됩니다. 해당 수입금액의 60%가 필요경비로 인정이 됩니다.2. 지상권이란 타인의 토지에 건물 등을 신축하고 사용할 수 있는 권리입니다. 즉, 타인의 토지 위에 건물을 신축하는 등을 할 수 있는 권리를 말합니다. 지역권이란 건물 등을 신축하는 것은 불가능하며 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리를 말합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 새롭게 추가되는 것은 없으며, 연금계좌의 불입한도(기존 700만->900만)가 상향되었고, 주택청약저축 및 주택임차차입금 원리금 상환액 한도가 300->400만원으로 상향되었습니다. 또한, 현금영수증이나 신용카드공제시, 영화지출분은 문화지출비로 보아 30%로 공제율이 상향되었습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 각각 1.5억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 납부해야할 증여세는 1천만원입니다.(1.5억-5천만원) x 10% = 1천만원도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택의 취득세는 보유중인 주택수, 취득하는 지역의 조정지역여부에 따라 달라집니다. 아래 표를 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 부동산 공시가격을 기준으로 부과가 됩니다. 보유하고 계신 부동산 공시가격은 국토교통부 공시가격 사이트에서 조회가능합니다.또한, 재산세 모의 계산은 아래 사이트에서 확인할 수 있으니 직접 정보를 입력해보셔서 확인해보시면 됩니다.https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세 구분 없이 모두 합계액을 기재하시면 됩니다. 참고로 간이과세자는 업종별 부가율에 따라 최종 부가가치세율이 다른 것입니다. 부가율이 40%라면 4%가 맞습니다. 업종별 부가율을 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 연금계좌불입액(한도 900만원, 개인연금계좌는 600만원)의 16.5%(또는 13.2%)의 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 불입한도 및 세액공제율은 아래 표를 참고하시면 됩니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.