3층상가건물 입니다 상속 및 증여 어느게 더 유리할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도세를 계산하려면 양도가액, 취득가액, 취득시기, 보유기간 등의 정보가 필요합니다.2. 상속세와 증여세율은 동일하지만 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지만 공제되며, 상속받을 경우 최소 5억 이상이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 유리합니다. 증여재산 30억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 증여세는 약 9.9억입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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피상속인 보유기간 2년미만 아파트 매도시
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관계없습니다. 기재하신 것처럼 상속일로부터 6개월 이내 양도할 경우, 양도가액=취득가액이어서 양도차익이 없습니다. 양도차익이 발생하지 않을 경우, 보유기간과 관계없이 납부할 양도세는 없는 것입니다. 양도세 신고만 잘 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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접대비는 접대하는 회사의 직원이 식당에 반드시 같이 참석해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 함께 참여하지 않아도 전혀 관계 없습니다. 거래처를 위해 지출한 식대면 모두 접대비 처리 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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해외관계사에서 한국에출장온 직원에게 선물주는 것도 복리후생비 처리하면 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 본인 회사의 임직원을 위해서 지출한 비용만 복리후생비에 해당합니다. 기재하신 지출은 원칙적으로 접대비에 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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양도가액에 부가세가 포함되는지 여부
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 양도세 신고시 양도가액은 부가가치세를 제외한 금액을 신고하는 것입니다. 부가가치세는 별도로 부가가치세 신고시 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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아파트 매도 시 홈택스에 해야 할일은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고하시면 됩니다.2. 홈택스>신고/납부>세금신고>양도소득세>간편신고에서 금액만 잘 기재하시면 됩니다. 생각보다 어렵지 않습니다. 어차피 양도세가 없기 때문에 부담없이 셀프신고를 해보시면 됩니다. 아래 동영상 자료실에서 간편신고 방법을 참고해보시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=12278&bbsId=131041도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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유튜버는 세금 얼마나 내나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.유튜버 소득은 사업소득에 해당하여 다음연도 5월 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 유튜버도 개인사업자이기 때문에 직원이 없다면 지역가입자의 국민연금과 건강보험료를 납부합니다. 대출은 소득 및 신용등급에 따라 달리 적용될 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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은행 적금을 넣는데 왜 세금을 내야 하는 건가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.적금에 가입하면 이자를 받습니다. 이자소득세의 원천징수세율은 15.4%입니다. 소득이 있는 곳에 세금이 부과된다고 이해하시면 됩니다. 단순히 적금 원금액에 세금을 부과하는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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학자금대출 상환 관련하여 결정세액 계산법이 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 학자금 대출 상환액은 교육비에 해당합니다. 근로소득자의 경우, 연말정산시 연간 교육비 지출액의 16.5%의 세액공제를 적용받을 수 있습니다. 의뢰를 해야할 내용은 아닌 것으로 보여집니다. 세액공제는 본인의 근로소득원천징수영수증 상의 산출세액에서 공제가 되는 것입니다. 본인 산출세액 및 다른 세액공제 항목이 얼마인지 확인해보셔서 참고하시면 됩니다.예를 들어 대출을 100만원 상환하셨다면 연말정산시 16.5만원의 절세효과가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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1억땅을 중계자를 끼고 판매시 중계료의 산정은 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 계산시, 부동산 양도를 하면서 발생한 수수료 등은 필요경비로 차감을 해줍니다. 따라서 중개비와 관련된 증빙이 있다면 필요경비로 공제를 하여 양도세 계산을 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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