답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자에 해당될 경우에만 전세대출의 원리금 상환액에 대해서 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있는 것입니다. 근로자에 해당하지 않는다면 소득공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관할 지자체에 등록하는 주택임대사업자는 필수가 아닌, 선택입니다. 최근에는 주택임대사업자의 세제혜택이 거의 사라졌고, 10년 이상 의무임대를 해야 합니다. 본인 상황에 맞게 의사결정을 하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차량등록사업소에 가서 명의를 변경하셔야 합니다. 관할 등록사업소에 유선문의를 하여 필요서류를 챙기셔서 방문하시면 됩니다. 차량의 취득세는 시가표준액의 7%(경차는 4%)입니다.2. 명의가 이전될 경우, 명의 이전일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하셔야 합니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여세 신고는 국세청 홈택스 사이트(홈택스>신고/납부>세금신고>증여세)에서 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재해주신 상황을 관할 세무서에 직접 유선문의한다면 정확한 답변을 받을 수 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자도 마찬가지로 리스차량을 사업에 사용한다면 리스비 및 차량유지비를 장부에 사업상 경비에 반영할 수 있기 때문에 절세효과가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 실무적으로 크게 문제가 생기진 않을 것입니다. 일반적으로 다른 가족분들도 근로자인 가족의 핸드폰번호로 현금영수증 발급을 합니다. 어차피 현금영수증 소득공제는 한도가 있기 때문에 아무리 많이 발급받더라도 일정금액만 공제를 받습니다.2. 의미 없습니다.3. 문제가 될 것으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 취득시주택 이외의 부동산을 취득할 경우 취득세율은 4.6%입니다. 따라서 4억의 4.6%인 약 1,800만원의 취득세를 납부해야 합니다.주택일 경우 조정지역 및 주택수에 따라 1%~12%의 취득세율이 적용됩니다.2. 보유시보유하고 계신 주택 및 토지 등의 공시가격에 따라 재산세 및 종합부동산세가 과세될 수 있습니다.3. 양도시양도세를 신고합니다. 양도가, 취득가, 보유기간 등에 따라 계산이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 등기 이전 작업에서 취득세와 법무사 비용이 들어가기 때문에 당연히 돌려받지 못합니다.2. 세법과 무관하므로 법률 카테고리에 올리시는 것이 적절해보입니다.3. 카드 결제는 매출처에서 취소를 해야 합니다. 취소확인도 업체와 계속 소통을 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.고용보험을 제외한 나머지 4대보험은 두군데 회사에서 모두 직장가입자로 가입하고 납부하는 것입니다. 고용보험은 두 회사에서 급여가 높은 곳에서만 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미성년자는 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 공제가 됩니다. 주식을 증여하더라도 증여세 신고만 정상적으로 하셨다면 추후 수익에 대해서는 증여세가 부과되지는 않습니다.참고로 주식을 증여할 경우, 증여일 전 2개월 ~ 후 2개월간의 종가평균액으로 주식을 평가하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.