답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용을 적용한 양도세는 약 57만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 손녀는 할아버지의 법정상속인이 아닙니다. 따라서 공제가 불가능합니다. 예외적으로 부모가 사망하여 손녀가 대습상속을 받을 경우 상속세 계산 과정에서 일괄공제 5억을 모두 적용받을 수 있습니다.2. 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 2천만원까지 공제됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 토지와 건축물을 일괄적으로 양도한다면 하나의 양도로 보아 양도세를 신고합니다. 토지의 건축물의 보유기간이 다를 경우, 계산 과정에서 양도차익을 구분하여 각각 양도세를 계산합니다.2. 비조정지역 주택은 양도세가 중과되지 않고, 2년이상 보유했다면 일반세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금융계좌이체증빙과 거래명세서등의 영수증이 있어야 양도세 경비로 공제 가능합니다. 해당 증빙이 없다면 경비로 공제 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지를 1년미만 보유하고 양도할 경우, 55%, 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우 44%의 양도세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 신규주택을 취득할 때 비조정지역이라면 2년이상 보유하고 양도할 경우, 일반세율 적용 대상입니다.2. 처음 취득한 종전주택은 최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유(취득당시 조정지역이라면 거주 포함)하고 1주택인 상태서 파시면 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속받은 주택 이외의 다른 주택이 없다면 해당 주택은 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 상속당시 동일세대였다면, 동일세대였던 기간동안 피상속인+상속인의 보유기간 및 거주기간을 합산하여 1세대 1주택 양도세 비과세를 판단합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세는 양도가, 취득가, 보유기간 등을 통해 계산이 됩니다. 기재해주신 내용을 반영한 양도세는 약 2,800맨원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 피부양자의 생활비나 교육비는 증여세 비과세대상입니다. 따라서 과거에 증여받은 금액이 이에 해당한다면 증여세 신고대상은 아닙니다.2. 본인이 증여받은 금액은 은행 계좌이체내역을 확인해보시면 됩니다. 기재해주신 내용으로 보아 부동산이나 주식 등을 취득한 것이 아니라면 증여세 신고대상은 아닙니다. 참고로 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여세 비과세 대상은 증여받은 재산으로 보지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 은행 측에 구체적으로 문의를 해보셔야 합니다.2. 피상속인(사망자)의 사망으로 인하여 상속이 발생할 경우, 상속인으로 자녀만 있다면 최소 5억은 공제가 되며, 배우자와 자녀가 있을 경우 최소 10억은 공제가 됩니다. 따라서 사망하신 분의 사망당시 재산이 공제금액 이내라면 납부할 상속세는 없습니다. 기재해주신 내용은 살아 생전에 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 된다는 내용입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.