답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1주택 취득에 해당한다면 9억 기준, 3.3%(85제곱미터 초과시 : 3.5%)가 부과되며, 생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원이 감면됩니다. 따라서 27,700,000원(85제곱미터 초과 시 : 29,500,000원)의 취득세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세는 지금도 시가를 기준으로 과세합니다. 다만, 시가가 없을 경우 공시지가로 신고하는 것입니다. 증여세에서 시가란 증여일 이전 6개월~이후3개월간의 유사매매사례가액, 감정가액 등을 의미합니다.2. 증여 취득세가 내년부터 시가 기준으로 과세됩니다. 증여취득세는 공시가격 기준으로 과세가 되고 있지만, '23.01.01 이후 증여분부터 시가를 기준으로 과세가 되어 취득세 부담이 증가할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 개인별로 판단합니다. 부부합산은 아닙니다. 개인별 금융소득(이자+배당) 합계액이 2,000만원을 초과할 경우 다음연도 5월에 종합소득세 신고시 합산합니다.2. 종합소득세 신고시 아래 국세청 동영상 자료실을 참고하시면 됩니다. 신고여력이 안되실경우 세무사에게 맡기는 것이 낫습니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사용 여부와 관계없이 업체에서 기프티콘을 지급했을 때 기타소득으로 원천징수신고를 했는지 여부를 보셔야 합니다. 연간 기타소득금액이 300만원을 초과한다면 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산해야 합니다. 참고로 건당 5만원 미만의 기타소득은 세금이 부과되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 아버지 명의 토지를 이전받으려면 증여를 받으셔야 합니다. 따라서 증여로 인한 명의등기를 이전하고, 증여세 신고를 하시면 됩니다. 이 과정에서 취득세와 증여세가 발생합니다. 등기는 관할 지자체에 직접 방문 또는 법무사를 통해 하시면 되고, 증여세 신고는 세무사를 통해 하시면 됩니다.2. 해당 토지에 집을 지을 수 있는지 여부는 관할 지자체(시/군/구청)에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록 전 지출이더라도 사업과 관련된 지출이라면 사업상 경비처리 가능합니다. 따라서 스마트폰과 노트북 구매비용은 경비에 반영하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1년간 발생한 순소득을 기준으로 합니다. 기재하신 것처럼 보유만 하거나, 판 차익을 통산하여 발생한 소득이 250만원 이하라면 세금을 납부하지 않습니다.'25.01.01 이후 양도한 가상자산의 양도소득에서 250만원 공제 후, 22%의 기타소득세로 납부합니다. 기타소득세 신고기한은 가상자산을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산 공제자료에는 대리운전 소득이 포함되지는 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다. 기재하신 것처럼 근로소득은 기존처럼 회사에서 연말정산을 하시고 5월에 근로+카카오대리 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 카카오 수익만 신고하는 것은 아니고, 근로소득과 합산하여 신고합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 해당 소득은 사업소득으로 보아 내년 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 근로소득도 있으실 경우에는 근로소득은 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 근로+포스타입 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2주택자입니다.조정지역 2주택 이상 또는 지역과 관계없이 3주택 이상의 경우, 6억 이하는 1.6%가 부과됩니다. 질문자님 주택이 조정지역이라면 정상적으로 부과된 것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.