답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비상장주식을 양도할 경우, 주식 양수도계약서 이외의 특별한 서류는 없습니다. 양도세 신고시, 양수도계약서를 첨부하시면 되며 추후 세무서에서 양도대금 수령 여부를 조사할 경우, 계좌이체내역을 제출하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.동일인으로부터 증여받을 경우, 증여일 이전 10년이내 증여받은 재산을 모두 합산합니다. 따라서 20세에 3천만원을 증여받을 경우, 3천만원 + 10년이내 증여받은 재산 2천만원을 합산하여 5천만원이 증여받은 재산이 되는 것이며, 증여재산공제 5천만원을 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다. 1번의 절세효과가 가장 큽니다.1. 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌(IRP)은 연간 불입금액의 16.5% 혹은 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있는 절세상품이며 노후대비 상품입니다.연간 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 연말정산시 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시거나 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있어 연간 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다.2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 현금영수증 등의 지출액이 총급여의 25%를 초과할 경우, 최저사용금액인 총급여 25%는 신용카드 사용분부터 적용이 됩니다. 따라서 신용카드를 총급여의 25%까지 사용하셔서 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액, 월세납입액 등에 대해서 공제가 가능합니다.4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채무자로부터 대출이자만큼은 상환받지 않으셔도 관계 없습니다.차용금액이 약 2.17억원(217,391,304원)이하라면 무이자차용이 가능합니다. 따라서 채무자인 가족분은 원금 1,000만원만 정상적으로 상환하셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비사업용토지의 양도소득세 절세를 위한 특별한 방법은 없습니다. 비사업용토지는 일반세율+10%로 양도소득세가 중과됩니다. 따라서 비사업용토지를 사업용(예: 농사, 주차장 사용 등)으로 사용하신 이후에 양도하신다면 일반세율로 양도소득세가 과세됩니다. 비사업용토지에 적용되지 않기 위한 세부적인 조건이 있기 때문에 세무전문가와 구체적으로 상담한 이후 의사결정을 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부가가치세 공제를 받은 상가를 임대업 뿐만 아니라 본인의 사무실로 사용하더라도 사업에 사용하는 것이기 때문에 부가가치세를 추징당하지 않습니다.2. 기존 임대사업자를 폐업하지 않고 업종변경을 통해 사업자 정정신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국내의 이자 및 배당의 금융소득을 지급받을 때 원천징수세율은 15.4%(지방세 포함)입니다. 연간 금융소득이 2,000만원 이하라면 원천징수로서 과세가 종결되며, 연간 금융소득이 2,000만원을 초과할 경우 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 현금영수증 등의 지출액이 총급여의 25%를 초과할 경우, 최저사용금액인 총급여 25%는 신용카드 사용분부터 적용이 됩니다. 따라서 신용카드를 총급여의 25%까지 사용하셔서 신용카드의 다양한 혜택을 보시고, 그 이후부터 체크카드나 현금영수증을 사용하셔서 소득공제율은 30% 적용받는 것이 가장 효율적일 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니가 질문자님으로부터 증여받은 주식을 양도하여 발생한 양도대금이 실질적으로 질문자님에게 귀속된다면 기재하신 것처럼 부당행위계산부인규정에 적용되어 질문자님 기준의 취득가액으로 양도세를 다시 부과할 수도 있습니다. 하단에 기재하신 내용으로 하셔도 증여세가 과세될 수 있습니다.따라서 기재하신 것처럼 처리를 원하신다면 어머니가 주식을 양도한 이후에 일정기간의 텀을 두고, 어머니로부터 양도대금을 증여 받아 증여세 신고를 하는 것이 리스크를 줄일 수 있어보입니다 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 이미 지난 과세기간의 부가가치세는 기한후신고를 하셔야 합니다. 폐업을 할 경우, 폐업일이 속하는 과세기간까지의 부가가치세는 별도로 신고하며, 폐업한 달의 다음달 25일까지 신고해야 합니다.3. 교육용역이 면세사업자에 해당하려면 관할 주무관청(교육청 등)의 인허가를 받아야 합니다. 이에 해당하지 않는다면 부가가치세가 과세되므로 일반과세자 또는 간이과세자로 등록을 하셔야 합니다. 일반->간이로 선택은 불가능하며 1년간의 매출이 8,000만원에 미달한다면 다음연도 7.1부터 자동으로 간이과세자로 전환됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.