답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 증여세직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 증여재산 1억, 공제금액 5천만원을 가정할 경우 납부해야할 증여세는 485만원입니다. 만약 영농자녀가 농지를 증여받는 것이라면 5년간 1억을 한도로 증여세 감면을 적용받을 수 있습니다. 영농자녀의 농지증여 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/2221776595942. 취득세농지 공시가격 x 4%의 취득세가 적용됩니다. 공시가격 1억일 경우 취득세는 400만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부모님과 언니분이 동일한 주소지에 거주한다면 부모님+언니분의 주택수를 합산하여 다주택자에 해당하여 양도세가 중과됩니다. 다주택자이더라도 '23.05.09까지 양도하는 주택에 한하여 양도세는 중과되지 않으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자의 연간 매출이 8,000만원 이상이라면 다음연도 7.1부터 일반과세자로 자동전환 됩니다. 간이과세자->일반과세자로 전환될 때 세무서에서 별도의 고지를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공제 가능합니다. 일반 소매업은 부가가치세 신고시, 신용카드매출전표 발행세액공제를 적용받을 수 있습니다. 개인사업자 + 영수증발급대상업종 + 직전연도 수입금액 합계액이 사업장 기준으로 10억 이하에 해당한다면 공제받을 수있습니다.영수증 발급대상 업종에 대한 자세한 사항은 아래 부가가치세법 시행령을 참고하시면 됩니다.https://www.law.go.kr/법령/부가가치세법시행령/(20220701,32734,20220630)/제73조도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주민세는 개인분은 매년 8월 16일∼8월 31일에 고지되며 1만원의 범위 내에서 각 자치구마다 지방자치단체 조례에 따라 다릅니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 피상속인(사망자)의 채무 중 상속인이 부담하는 채무는 상속세 계산시 채무로 공제가 됩니다. 따라서 임대인이 아버지일 경우, 아버지가 사망한다면 임차인의 보증금은 상속채무로서 공제가 가능할 것으로 보여집니다.2. 세입자의 월세를 주택 수리에 사용했다면 증여세가 부과되지는 않을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.별도의 가공없는 농축산물은 부가가치세법상 면제재화에 해당합니다. 따라서 이에 해당한다면 면세사업자로 업자등록을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 사항은 세법과 무관하므로 법률 게시판에 문의하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록시 개인 또는 법인으로 사업자등록을 할 수 있습니다. 법인 사업자의 종류에는 주식회사, 유한회사, 합명회사, 합자회사 등이 있습니다. 주식회사일 경우 회사 명 앞이나 뒤에 (주)가 들어갑니다.법인회사에 대해서 설명하긴 너무 방대하므로 아래 사이트에서 자세한 내용을 참고하시면 됩니다.http://www.hscni.kr/corporation.php도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트를 공동명의로 할 경우, 양도소득세와 종합부동산세는 절세가 가능하며 재산세와 취득세는 단독명의와 차이 없습니다.다만, 공동명의로 할 경우 배우자의 증여세 문제가 발생할 수 있으니 참고하시면 됩니다. 참고로 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.