답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.감정평가를 받더라도 공시가격으로 신고하셔도 됩니다. 다만, 상속세는 세무서가 결정 및 고지하는 세목이기 때문에 신고하는 가액이 시가에 미달하다고 판단될 경우에는 세무서가 해당 상속재산을 다시 평가하여 상속세를 고지합니다.상속재산의 평가는 시가가 우선입니다. 시가란 상속일 이전 6개월 ~ 상속일 이후 6개월간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의매매사례가액입니다. 시가가 없을 경우에는 공시가격으로 평가합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.질문자님께서 아버지의 분담금 일부를 지원해주시더라도, 등기 이후에 명의를 이전받게 될 경우 증여세 과세 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사내에서 추첨을 통해 직원들에게 기프티콘 등의 경품을 나누어 줄 경우, 임직원에게 지급하는 위로금으로써 근로소득에 해당되는 것으로 보아 원천징수를 하는 것이 적절해보입니다. 잘못된 방법으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.건강보험 피부양자가 박탈되는 사유는 다음과 같습니다. 아래 사유 중 하나라도 해당이 된다면 지역가입자의 건강보험료가 부과됩니다.① 이자 등의 소득금액 합계액이 연 3,400만원(2022년도 7월부터 2,000만원)을 초과하는 경우② 사업자등록이 있으면서 사업소득금액이 발생하는 경우(0이거나 결손인 경우 제외)③ 사업자등록이 없으면서 사업소득금액이 연 500만원을 초과하는 경우④ 재산세 과세표준이 9억원을 초과하는 경우⑤ 재산세 과세표준이 5.4억 초과 9억 이하이면서 이자 등 소득금액이 연 1,000만원을 초과하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상대방 업체에서 근로소득지급명세서를 제출하지 않았다면 홈택스에서 조회가 안될 수도 있습니다. 해당 소득이 실제로 질문자님의 소득이 맞다면 소득이 발생한 것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 신규주택 취득일로부터 2년 또는 3년 안에 종전주택을 양도하셔야 합니다. 주택의 취득일이라 함은 잔금일 vs 등기일 중 빠른 날을 의미합니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2)신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례)①국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(이하 이 항에서 “종전의 주택”이라 한다)을 양도하기 전에 다른 주택(이하 이 조에서 “신규 주택”이라 한다)을 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함한다)함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고 다음 각 호에 따라 종전의 주택을 양도하는 경우(제18항에 따른 사유에 해당하는 경우를 포함한다)에는 이를 1세대1주택으로 보아 제154조제1항을 적용한다. 1. 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우2. 종전의 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역에 있는 신규 주택을 취득[조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 신규 주택(신규 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 취득하거나 신규 주택을 취득하기 위해 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증명서류에 의해 확인되는 경우는 제외한다]하는 경우에는 신규 주택을 취득한 날부터 2년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업자등록을 하지 않을 경우, 세금계산서 발급은 불가능합니다.2. 직장4대보험가입자가 직장 외의 연간 소득이 2,000만원을 초과할 경우 건강보험료가 고지가 됩니다. 이는 연말정산 건강보험료 공제자료에 반영이 되므로, 이에 해당한다면 회사에서 알 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자의 생활비는 증여세 비과세대상입니다. 따라서 10년간 6억의 한도에 아예 포함이 되지 않습니다.배우자로부터 증여세 과세대상인 재산을 증여받았을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 법적인 배우자로부터 증여받는 경우를 말하는 것이므로 혼인 이후에 증여받은 분부터 공제가 적용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1억을 기준으로 종합소득세를 납부합니다.위의 경우, 총 수입금액은 2억이고 총 필요경비는 1억으로 소득금액은 1억이 되는 것입니다. 종합소득세는 수입이 아닌 소득을 기준으로 과세가 됩니다. A나 B에게 지불한 비용은 인건비 원천징수신고를 통해 경비처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.판매하는 가격(23억)과 취득한 가격(23억)이 동일한다면 차익이 없기 때문에 양도소득세는 납부하지 않습니다.납부할 양도세가 없더라도 양도와 취득 증빙서류를 첨부하여 양도세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.