답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로는 유지보수비 또는 수수료 등으로 비용처리하셔도 무방해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용됩니다. 증여재산 2억, 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 납부해야할 증여세는 1,940만원입니다.취득세증여취득세는 증여받은 주택의 공시가격 x 3.8%(85제곱미터초과시:4%)입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경품당첨소득은 기타소득에 해당합니다. 기타소득의 경우, 수입금액의 22%가 원천징수 됩니다.연간 기타소득금액이 300만원 이하라면 종합소득세 신고 의무가 없으며, 300만원을 초과할 경우에는 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도일 현재 생존해 있는 국내 원작자의 미술품은 세금이 전혀 부과되지 않습니다. 국외 원작자 또는 국내 사망하신 원작자의 작품당 판매금액이 6천만원 이상일 경우에만 기타소득세로 과세가 됩니다.단, 미술품 등을 판매하기 위하여 직접 물적시설 등의 판매시설을 갖춘 경우에는 사업소득으로 과세가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세 신고시 경비로 공제할 수 있는 항목은 아래 국세청 사이트에 자세히 나와있습니다. 대표적인 항목은 아래와 같습니다.● 취득시 지출항목취득세, 등록세, 중개수수료, 법무사비용, 인지대, 국민주택채권할인료 등​● 보유시 지출항목발코니개조, 샷시설치, 확장공사, 보일러 설치 비용 등의 자본적 지출액​● 양도시 지출항목중개수수료(공인중개사 등), 광고비, 컨설팅 비용(세무사 등) 등https://www.nts.go.kr/tax/sub/1.2.1.%EC%B7%A8%EB%93%9D%EA%B0%80%EC%95%A1%20%EB%B0%8F%20%ED%95%84%EC%9A%94%EA%B2%BD%EB%B9%84%EA%B3%84%EC%82%B0%20%EC%83%81%EC%84%B8%20%EB%AA%85%EC%84%B8%EC%84%9C.html도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.우리나라 상속세의 경우, 피상속인(사망자) 기준으로 상속세가 과세가 됩니다. 따라서 피상속인이 국내 거주자인 경우 모든 상속재산에 대해서 상속세가 부과되며, 피상속인이 비거주자인 경우에는 국내에 있는 모든 상속재산에 대해서만 상속세가 과세됩니다. 상속인의 비거주자 여부와는 관련이 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 또한, 질문자님의 소득이 과다하게 신고가 되었다면 질문자님의 보험료와 세금이 과다하게 납부도 되었을 것으로 보여집니다. 관할 세무서와 노동청 등에 제보를 하고 피드백을 받는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.집주인께서 사업자등록을 안하셨거나 또는 해당 월세에 대해서 소득세 신고를 계속 안해왔던 것으로 보여집니다. 아무래도 근로자인 임차인이 연말정산시 월세세액공제를 신청하면 집주인의 월세소득이 국세청에 노출이 되기 때문에 이를 꺼려하는 것으로 보여집니다. 원칙적으로는 월세세액공제 여부와 관계없이 임대인은 모든 소득을 신고하는 것이 맞지만 현실적으로는 국세청에 노출되는 소득이 아니라면 대부분 신고를 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수입이 계속 발생하지 않더라도 사업을 영위하는 것이라면 사업자는 계속 유지됩니다. 다만, 세무서가 사실관계를 파악하여 사업자등록만하고 사실상 사업을 실제 영위하지 않는 것으로 판단할 경우, 사업자등록증을 직권말소시킬수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다.양도소득세에서는 오피스텔을 실제 주거용으로 사용하였으면 주택으로 보는 것입니다. 따라서 해당 오피스텔은 양도세에서 주택에 포함되는 것이며 1세대 1주택 비과세를 받기 위해서는 2년이상 보유 및 거주의무가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.