답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 시가로 과세가 됩니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월 간의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액 등을 의미합니다. 시가가 없다면 공시가격으로 평가합니다. 따라서 대략적인 시가, 시가가 없을 경우 공시가격을 기재해주시면 대략적인 증여세 계산이 가능합니다.참고로 부모님 입장에서 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용이 됩니다.보다 구체적인 증여세, 취득세 계산등을 원하실 경우에는 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부담부증여에 대해서 구체적인 세금계산을 원하실 경우, 아하커넥츠로 문의를 주시면 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.연금계좌세액공제는 근로자 여부와 관계없이 모두 공제가 가능한 것입니다. 따라서 근로자로서 근무를 하지 않은 공백기가 있더라도 1.1~12.31까지 연금계좌에 불입한 금액은 모두 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신고여력이 안될 경우, 세무대리인에게 종합소득세 신고를 맡기시는 것이 오히려 나을 수도 있습니다. 세무대리인을 통해 신고하지 않고, 본인이 직접 신고를 하실경우 간편장부 또는 복식장부를 직접 작성하셔야 경비를 반영할 수 있는 것입니다.부가치세와 종합소득세 신고 관련 동영상은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40323&bbsId=131039https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2025.01.01 이후 양도한 가상자산부터 세금이 부과됩니다. 따라서 그 이전에 양도한 가상자산은 세금이 전혀 부과되지 않습니다. 25.01.01 이후 양도한 가상자산부터 아래의 산식으로 기타소득세를 신고 및 납부해야 합니다. 신고기한은 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31까지입니다.(양도가 - 취득가 - 수수료 - 250만원) x 22%가상자산의 수수료는 세법과 무관하므로 구체적인 답변은 어렵습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직계존속(부모, 조부모 등 합산)으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원(미성년자는 2천만원)까지 증여재산공제가 적용이 됩니다. 따라서 현재 7세 자녀에게 2천만원을 일시에 증여할 경우, 기재하신 것처럼 17세 이후에 새롭게 증여가능합니다.성년이 될 경우, 10년간 5천만원까지 공제가능하므로 만 17세에 2천만원을 증여하였다면, 증여 이후 10년 이내로 3천만원까지 추가로 증여가 가능한 것입니다. 증여재산공제는 증여일 현재 ~ 증여일 이전 10년 이내의 기간동안 적용되는 것이므로, 증여일 기준으로 과거 10년간 얼마를 증여하셨는지 잘 판단해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일단, 국세청에 계좌이체내역과 해당 계약서를 증빙으로 하여 현금영수증 미발급 제보를 신청해보시면 됩니다. 계약 문구서상 부가세가 없음이 명백히 표기가 되어있지만, 원칙적으로는 현금영수증 발급 여부와 관계없이 결제대금은 동일해야 하는 것이 원칙입니다.홈택스>상담/제보>현금영수증 미발급제보에서 제보가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다. 참고로 연금계좌 세액공제 납입한도는 700->900(23년도 불입분부터)으로 증가되었습니다.1. 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌(IRP)은 연간 불입금액의 16.5% 혹은 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있는 절세상품이며 노후대비 상품입니다. 연간 개인연금계좌는 900만원까지 불입하면 연말정산시 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있어 연간 최대 900만원을 불입할 경우 1,485,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다.2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 생각보다 신용카드 등 지출액에 대한 절세효과는 크지 않습니다.3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액, 월세납입액 등에 대해서 공제가 가능합니다.4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 오피스텔오피스텔은 취득당시 주택으로 보지 않기 때문에 무조건 4.6%의 취득세율이 적용이 됩니다.2. 오피스텔 취득 이후 주택수 포함 여부오피스텔의 취득시에는 주택으로 보지 않지만, 취득 후에는 아래의 기준에 따라 주택수에 포함이 됩니다. 따라서 오피스텔 취득 이후 신규주택을 취득시, 오피스텔의 주택수 포함 여부는 아래에 따라 판단됩니다.❶ ‘20.08.11 이전 취득한 오피스텔 : 주택수 제외❷ ’20. 08. 12 이후 취득한 오피스텔 : 재산세가 주거용으로 과세되는 오피스텔만 주택수 포함(단, ‘20.08.11 이전에 매매계약을 체결하고 ’20.08.12이후 취득한 오피스텔은 제외)❸ 재산세가 주거용으로 과세되도, 시가표준액 1억 이하인 오피스텔 : 주택수 제외3. 주택의 취득세율주택을 유상취득할 경우, 보유하고 있는 주택수 및 신규취득하는 주택의 조정지역 여부에 따라 취득세율 1%~12%로 달라집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3.3%로 원천징수되는 소득은 사업소득입니다. 사업소득자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고 의무가 있습니다. 3.3%로 원천징수된 세금은 단지 원천징수세율일뿐이고, 확정된 세금이 아닙니다. 따라서 1년간 발생한 사업소득을 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세 신고시, 아래의 종합소득세율을 적용하여 기존에 원천징수된 세금인 3.3%와의 차액을 정산해야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.