답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도소득세는 각자 지분비율대로 각자가 신고하는 것입니다. 따라서 3남매분이 각각 1/3지분을 소유하고 있다면, 각자가 본인 지분에 대해서 양도세 신고를 하시면 됩니다.2. 양도소득세는 본래 자진신고, 납부하는 세금입니다. 세무서에서 고지하는 세금이 아닙니다. 양도세 신고기한은 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내이며, 신고기한이내에 신고 및 납부하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다. 신고여력이 안되실 경우, 세무사게에 맡기시는 것이 낫습니다.3. 소유권이전등기를 넘긴다면 등기부등본상의 토지의 소유자가 변경됩니다.*보다 구체적인 상담을 원하실 경우, 아래 블로그 상의 번호로 전화상담을 신청해주시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타소득으로 신고하는 경우는 없을 것으로 보여집니다.일반적으로 아르바이트 소득은 3.3% 사업소득으로 원천징수가 됩니다. 또한, 본인이 여러 아르바이트 업체에 여러 건을 하시더라도 본인 입장에서 계속, 반복적으로 아르바이트 용역을 제공하고 소득을 얻었기 때문에 일시적인 용역제공이 아닌, 사업소득으로 보는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인 명의 청약통장에 불입을 할 경우, 소득공제 대상입니다. 따라서 부모님이 본인 청약통장에 대신 불입해주어도 관계 없습니다.다만, 이와 별개로 본인은 어머니로부터 재산을 무상으로 증여받았으므로 증여세 신고를 하는 것이 원칙입니다. 성년이 직계조속으로부터 증여받을 경우, 10년간 5천만원까지 공제가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전체 결제금액(공급대가)의 10%가 아닌, 공급가액의 10%가 부가가치세인 것입니다.전체 결제금액(공급대가)은 공급가액 + 부가가치세(공급가액의 10%)로 구성되어 있습니다. 따라서 결제금액의 1/10가 부가가치세가 아닌, 1/11이 부가가치세인 것이고, 전체 결제금액의 10/11이 공급가액인 것입니다.예를 들어 물품결제금액이 1,100원인 경우 공급가액은 1,000원, 부가가치세는 100원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인통장 예금주명에 (주)XXX라고 등록이 되어있더라도 수정하실 필요는 없습니다. 해당 법인통장이 실제 기재하신 법인의 통장이라면 아무 문제 없는 것이니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택을 증여받을 경우, 양도가 아닌 증여세를 납부합니다. 성년이 직계존속으로부터 재산을 무상으로 증여받는다면 10년간 5천만원까지 공제가 적용됩니다. 증여재산 1억, 증여재산공제 5천만원을 가정할 경우 증여받은 자가 납부해야할 증여세는 485만원입니다.2. 증여계약서를 작성하셔서 관할 시/군/구청에 직접 방문 또는 법무사를 통해서 증여로 인한 등기이전을 하셔야 하며 취득세는 공시가격의 3.8%(85제곱미터초과 : 4%)입니다. 등기 이후, 등기이전일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 국세청 홈택스 또는 세무성방문을 통해서 증여받은 자가 증여세 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아르바이트는 일반적으로 3.3% 사업소득으로 원천징수를 합니다. 다만, 실제 본인이 이에 해당하는지 여부는 고용하신 업주에게 확인을 해보셔야 합니다. 일반적으로 3.3%사업소득 또는 일용직근로소득 등으로 신고를 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세는 종합소득금액, 소득공제, 세액공제를 모두 적용하여 계산이 됩니다. 근로소득 총 급여 5천만원, 사업수입(비용 차감전)이 약 1.2억일 경우, 종합소득세 신고시 적용되는 세율구간은 지방세를 포함하여 38.5%(과세표준 8,800만원 초과 ~ 1.5억 이하)일 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 자녀 증권 계좌에 이체한 '현금'이 증여세 신고 대상입니다. 현재 주식 평가액을 신고하는 것이 아닙니다.2. 미성년자가 직계존속으로부터 증여받을 경우, 10년간 2천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 납부할 증여세가 없으면 가산세도 부과되지 않습니다.3. 홈택스>신고/납부>증여세신고>기한후신고에서 증여세 신고를 하시면 됩니다. 자녀 명의의 인증서와 아이디로 로그인하여 자녀가 신고하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 근로소득자도 사업자등록은 가능하며, 사업자등록을 하려면 반드시 사업장 주소지가 있어야 합니다. 따라서 사무실(일반사업장, 공유오피스 등)을 임차하시거나 또는 현재 거주하고 있는 주소지 등을 사업장으로 신청하시면 됩니다. 사업자등록 신청시 임대차계약서 등을 제출하시면 됩니다.2. 동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세율은 아래와 같습니다. 사업자등록을 하면 소득세 뿐만 아니라 부가가치세도 납부하셔야 합니다. 간이과세자로 등록할 경우, 연 매출 4,800만원 미만까지는 부가가치세가 완전 면제가 되므로, 연매출 2,000만원을 가정한다면 간이과세자로 신청하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.