답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 시가가 약 13억 이하라면 무상거주로 인한 증여문제는 발생하지 않습니다. 해당 시세가 7억임을 감안하면 주택무상사용으로 인한 증여문제는 발생하지 않으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대사업의 사업자등록을 하지 않고, 세금계산서 등을 발급하지 않았기 때문에 국세청 자료에는 반영이 되지 않은 것으로 보여집니다. 원칙적으로 해당 임대소득이 상가임대소득이라면 사업자등록을 하고 종합소득세 신고시 합산해야 하며 부가가치세 신고 의무도 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 1년미만 보유한 입주권은 77%, 1년이상~2년미만 보유한 입주권은 66%, 2년이상 보유한 입주권은 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.2. 입주권의 취득시기는 관리처분인가일입니다. 따라서 현재 기준 1년이상~2년미만 보유하였으므로 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 과거날짜를 작성일자로 하여 세금계산서를 발행하고, 해당 과세기간의 부가가치세도 수정신고해야 하는 것입니다. 세금계산서 미발급가산세(공급가액 x 2%)와 과소신고가산세(미납세액 x 10%)와 납부지연가산세(미납세액 x 미납일수 x 0.025%)의 가산세 등도 함께 부담하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.세금계산서 발행이 가능한 간이과세자로부터 수취한 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표 등의 매입은 부가가치세 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법은 실질과세이므로 200만원의 매출이 본인에게 귀속된 것이 아니라면 추가로 신고하지 않아도 됩니다. 따라서 그 원장님이 200만원의 매출에 대해서 부가가치세 및 종합소득세 신고 의무가 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 기한후신고 가능합니다. 기한후신고 전에 세무서가 결정을 하여 고지한다면 그대로 납부해야 하므로 기한후신고를 하는 것이 낫습니다. 기한후신고를 할 경우, 무신고가산세(미납세액 x 20%)와 납부지연가산세(미납세액 x 미납일수 x 0.025%)도 납부하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직원이 없는 사업소득이 발생한다면 국민연금은 변동없이 기존처럼 직장에서만 납부합니다. 본인이 개설한 사업장의 직원이 없다고 가정할 경우, 직장 외의 연간 타소득이 2,000만원을 초과할 경에는 건강보험료만 추가로 고지됩니다.회사에서 직접적으로 알수는 없지만, 건강보험료가 추가로 고지된다면 연말정산 공제자료 상 건강보험료 내역에 반영이 될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 생전에 증여하는 재산에 대해 부과되는 세금이며, 상속세는 피상속인이 사망할 경우, 피상속인의 상속재산에 부과되는 세금입니다. 상속세와 증여세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 이에 반해 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다.다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록증이 나와야 세금계산서 발행이 가능한 것입니다. 따라서 사업자등록증 발급 이전인 4.30로 세금계산서 발급은 불가능합니다. 거래처에 5.3이후부터 세금계산서 발급이 가능하다고 피드백을 주어야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.