답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 상속재산은 상속일 이전 6개월 ~상속일 이후 6개월간의 시가(매매가, 매매사례가, 감정가 등)으로 평가합니다. 시가가 없을 경우 공시가격으로 평가합니다. 또한, 상속인으로 자녀가 있다면 일괄공제 5억이 적용되며, 배우자까지 있을 경우 10억까지 공제됩니다. 따라서 피상속인의 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.2. 상속주택의 취득세율은 공시가격의 2.8%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 비사업용토지는 기본세율+10%로 중과가 됩니다. 비사업용토지를 2022.01.01 이후 양도할 경우 장기보유특별공제도 적용받지 못하고 기본세율+20%로 중과가 더 심해집니다.비사업용토지인 나대지의 양도세를 절세하기 위해서 일반적으로 무인주차장으로 용도를 전환하여 비사업용->사업용토지가 변경을 많이 하니 참고하시길 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 부분이 주택 외의 부분보다 크다면 전부 주택으로 보아 주택의 양도소득세율이 적용됩니다. 따라서 현재 1세대 1주택자에 해당하고 해당 주택을 하나의 매매단위로 양도한다면 비과세가 가능합니다. 해당 주택 외의 다른 주택이 있을 경우, 주택수, 조정지역 여부에 따라 중과될 수 있습니다. 만약, 주택의 부분이 주택 외의 부분과 같거나 작다면 주택부분만 주택으로 보아 주택에 대한 양도세가 적용됩니다.다만, 해당 겸용주택을 2022.01.01 이후에 양도할 경우 주택부분이 더 크더라도 주택 부분만 주택을 보고, 주택 외의 부분은 일반 건물로 보아 양도소득세를 신고, 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인의 상속인이 자녀가 있을 경우 최소 5억의 일괄공제가 적용되고, 배우자와 자녀가 있다면 배우자공제와 일괄공제 각각 5억, 총 10억을 공제받을 수있습니다. 따라서 피상속인의 상속재산이 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.상속받은 부동산을 6개월 이내 양도할 경우, 양도가액이 곧 상속재산의 취득가액이 되어 양도차익이 0원이 되므로 납부할 양도소득세가 없는 것이고, 양도가액이 곧 상속재산이 되는 것입니다. 위에 기재하였듯이 상속재산이 상속공제 이내 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기재하신 것처럼 처리하면 될 것으로 보입니다.법인의 임대차계약서가 있어야 법인 사업자등록이 가능합니다. 따라서 법인 등기가 나온다면 해당 법인등기부등본을 통해 임대차계약서를 체결하시고, 사업자등록을 신청하신 뒤 사업자등록증이 나오면 사본을 제출하시면 될 것으로 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.불가능합니다.현재 A라는 곳에서 4대보험이 가입된 근로소득자일 경우, A에서 수령한 소득은 모두 근로 대가로 인한 근로소득에 해당합니다. 오히려 근로소득자가 3.3% 사업자보다 공제되는 항목이 더욱 많으므로 세부담 측면에서도 근로자가 일반적으로 유리합니다. 또한, 근로자의 4대보험도 50%는 회사에서 부담해주고, 본인 부담분은 소득공제를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.면세법인이더라도 매입처별세금계산서합계표 제출의무는 있는 것입니다. 따라서 해당 과세기간동안 수취한 매입세금계산서 등이 있을 때에는 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법상 업무용차량을 비용처리 하는 경우, 자차/렌트/리스의 차이는 없습니다. 모두 세법상 동일한 한도 이내의 금액만을 비용처리 가능합니다. 참고로 법인은 무조건 업무용승용차량 보험에 가입해야 일정 한도까지 비용처리가 가능하고, 차량 보험에 가입하지 않았으면 전액 비용이 부인됩니다업무용차량의 경우, 감가상각비 or 감가상각비 상당액의 연간 한도는 800만원으로 5년간 비용처리 가능합니다. 감가상각비 및 차량유지비용은 아래와 같이 비용처리가 가능합니다. 단, 간편장부대상자는 업무용 승용차에 대한 한도가 없으므로 업종별 내용연수에 따라 감가상각비 처리 가능합니다.1. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 이하인 경우 : 100% 비용인정2. 연간 자동차 관련 비용(감가상각비 or 감가상각비 상당액 포함)이 1,500만원 초과할 경우- 운행기록 일지를 작성하지 않은 경우 : 1,500만원까지만 업무 비용 인정 (업무사용비율 : 1,500만원 / 총 관련 비용)- 운행기록 일지를 작성한 경우 : 업무사용비율만큼 인정 (업무사용 비율 : 업무사용거리 / 총사용거리)*감가상각비는 자차, 감가상각비상당액은 렌트나 리스차량을 말합니다.-렌트차량의 감가상각비 상당액 : 렌트비의 70%-리스차량의 감가상각비 상당액 : 임차료 - 임차료에 포함된 보험료, 자동차세, 수선유지비수선유지비를 구분하기 어려운 경우에는 임차료(보험료와 자동차세 차감한 금액)의 7%를 수선유지비로 가능도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.퇴직금은 1일 평균 임금 x 30일 x 근속일수/365일로 계산됩니다.1일 평균임금은 퇴직전 3개월 급여 평균에서 퇴직전 3개월간의 근무일수를 나눈 값을 말합니다. 반드시 말일까지 채우는 것을 의미하는 것은 아닙니다. 마지막 근무일이 11.21 경우, 8.22~11.21(3개월)간의 평균임금과 일수를 기준으로 계산하시면 됩니다. 매월 급여가 동일하다면 기재하신 것처럼 계산하셔도 결과는 동일할 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.이자소득에 대한 원천징수신고는 이자를 지급하는 자가 하는 것입니다. 이자를 지급하는 차용자는 이자지급액의 27.5%를 원천징수하여 다음달 10일까지 국세청 홈택스를 통해 이자소득에 대한 원천징수 신고 및 납부해야 합니다.참고로 차용금액이 약 2.17억 이하라면 무이자로 차용을 해도 관계 없으므로 이자를 지급하지 않아도 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.