답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.관할 구청에 카드로 결제된 지방세 세목에 대하여 정확하게 확인해보셔야 할 것으로 보입니다. 일반적인 경우는 아닌 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가가치세 공제와 관련된 사항은 세무서 관할입니다. 따라서 일반 오피스텔 과세 임대사업자를 등록한 후, 부가가치세 환급을 받은 후에 단순 공실이 아니고, 전입신고하여 본인이 거주할 경우 개인적 목적으로 사용한 것으로 보아 환급받은 부가가치세를 도로 납부하는 것입니다.과태료 대상은 아니며 개인적으로 사용한 날이 속하는 과세기간에 부가가치세를 납부하는 것이며, 만약 부가가치세를 납부하지 않고 추후 세무서로부터 발각이 된다면 무신고가산세(미납세액의 20%)와 납부지연가산세(연 9.125%)도 납부해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.매입이 매출보다 많다면 소득금액은 결손이므로 납부할 종합소득세는 없습니다. 따라서 장부작성을 통해 소득금액을 결손으로 신고하시면 납부할 종합소득세는 없습니다. 또한 해당 결손금은 향후 10년간의 소득에서 공제가 가능합니다.(이월결손금 공제)도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.담당자에게 근로소득원천징수영수증을 요청하셔서 확인해보시면 됩니다. 해당 영수증에는 총급여, 종합소득공제, 세액공제, 결정세액, 기납부세액 등의 금액이 표기되어있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다.농촌 1억 미만 소액주택이라면 중과대상주택수에 포함되지 않기 때문에 기존 조정대상지역의 양도소득세에는 영향을 주지 않습니다. 다만, 기존에 이미 조정지역주택에 2채 이상이 있으므로 양도소득세는 중과가 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업장현황신고불성실가산세와 보고불성실가산세가 있습니다. 사업장현황신고 불성실 가산세 대상은 아니며, 보고불성실세 가산세 대상이지만 매출/매입처별 세그계산서 합계표를 이미 제출하셨다면 가산세는 부과되지 않을 것으로 보여집니다.사업장현황신고 불성실 가산세「의료법」에 따른 의료업,「수의사법」에 따른 수의업 및「약사법」에 따라 약국을 개설하여 약사에 관한 업을 행하는 사업자로서, 사업장현황신고를 하지 아니하거나 신고하여야 할 수입금액에 미달하게 신고한 때에는 그 신고하지 아니한 수입금액 또는 미달하게 신고한 수입금액의 0.5%에 해당하는 금액을 해당 과세기간의 종합소득세 결정세액에 가산합니다.* 소득세법 제81조의3 및 같은 법 시행령 제147조의2보고불성실 가산세복식부기의무자가 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출기한 내에 미제출하거나 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출한 경우로서 그 합계표에 기재하여야 할 사항의 전부 또는 일부가 기재되지 아니하거나 사실과 다르게 기재된 경우에는 공급가액의 0.5%에 해당하는 금액이 결정세액에 더해 질 수 있습니다.(제출기한이 지난 후 1개월 이내에 제출하는 경우에는 공급가액의 0.3%)* 소득세법 제81조의10* 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표 제출기한 : 2021.2.10.까지도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.의무임대기간 중에 임대주택을 임대하지 않은 경우 임대주택 당 3,000만원의 과태료를 고지합니다.이 경우 위반행위에 대하여 관할 시/군/구청은 납세자에게 과태료를 미리 통지하고 10일 이상 의견제출 기회를 부여합니다. 만약 지정된 기일까지 특별한 의견제출 없이 과태료를 자진하여 납부한 경우에는 20% 범위 내에서 과태료를 경감받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택임대소득은 부가가치세 면세용역에 해당되기 때문에 부가가치세는 신고하지 않고, 다음연도 5월에 종합소득세만 신고하시면 됩니다.월세임대료는 무조건 소득신고를 하는 것이며전세보증금의 경우 3주택(기준시가2억이하+40제곱미터 이하 제외)이상+받은 보증금 합계가 3억을 초과할 경우에 보증금에 대한 간주임대료를 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서에 해당하는 경우 업종에 관계 없이 3.3%로 원천징수가 됩니다. 3.3%로 원천징수가 된 프리랜서는 5월에 종합소득세 신고를 통해 최종 세금을 납부하게 되며, 최종 납부할 세액에서 기존에 3.3%로 원천징수된 세금은 공제해줍니다. 프리랜서의 업종과 관계 없이 모두 동일하게 원천징수가 되며 종합소득세 신고를 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득당시 비조정대상지역이었더라도 양도당시 조정대상지역이라면 양도소득세 중과세 대상입니다. 단, 조정지역 전에 취득하였다면 거주요건은 필요 없습니다.조정대상 2주택이라도 일시적 2주택 양도에 해당할 경우 기존주택에 대한 양도소득세 비과세가 가능합니다. 기존주택 취득일로부터 1년이상 지난후 신규주택을 취득하고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택을 양도하시면 비과세가 가능합니다. 단, 신규주택 취득 당시 기존주택과 신규주택이 모두 조정대상지역이라면 1년 이내 기존주택 양도+신규주택으로 전입신고를 해야 합니다. 만약, 신규주택 취득시기가 18.09.14 ~ 19.12.16 기간이라면 2년 이내 기존주택을 양도하시면 되고, 그 이전이라면 3년이내 기존주택을 양도하시면 됩니다.일시적 2주택 양도세 비과세를 받는 경우, 기존주택은 2년 보유후 양도하시면 되고 일시적 2주택 양도세 비과세 대상이 아니라면 최종1주택만 남은 시점에서 2년의 보유기간을 다시 채우고 양도해야 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.