답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약 갱신 후 2년이 안되었다면 임대료 증액은 어려우니 해당 계약이 만료되고 임차인과 협의를 보시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지자체 주택임대사업자가 말소가 된다면 재산세나 종합부동산세 혜택은 이제 볼 수 없는 것이며, 계속 혜택을 보시려면 말소 후 다시 등록을 하셔야 하니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무상임대차계약서 작성하는 것은 큰 의미가 없습니다. 특수관계자에게 사업용 부동산을 무상으로 임대한다면 시가로 임대한 것으로 보아 남편분이 부가가치세와 종합소득세 신고를 또 하셔야 합니다. 세금이 이중으로 부과될 수 있습니다.이또한 시가로 과세합니다.안하는 것이 낫습니다.가능하나, 사업자 자체를 안하는 것이 낫습니다. 그나마 하려면 건물 명의를 아내에게 증여하고 아내가 하는 것이 낫습니다.시가로 과세됩니다. 1번 설명 참고하시면 안하는 것이 낫습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매년 평가는 하지 않으며 건물 등으로 회계처리하시고 매년 감가비로 비용처리가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 업종과 다른 업종으로 법인이나 개인사업자를 신규등록하신다면 창업세액감면 대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가상자산을 상속받거나 증여받을 때는 상속일 또는 증여일 전후 1개월 시세를 평균하여 평가하여 신고하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.금을 구매하실 때 부가가치세를 포함한 가격을 지불하는 것이며 이후에 추가로 세금을 내지 않습니다. 부동산처럼 보유세가 있는 것은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 및 증여세율이라고 보시면 되며 과세표준이 30억을 초과할 경우 50%의 세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.순수익이 500만원이고 본인이 소명 및 신고한다면 사실상 납부할 종합소득세는 없고 판매액이 4,800만원 이상이라면 부가세는 고지될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 부가세 신고하시면 공제 가능합니다.2.인허가 전이라도 부가세 신고하시면 부가가치세 공제를 받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.