답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지목변경을 할 경우, 변경전후의 공시지가를 비교하여 토지가액이 증가했다면 증가분의 2.2%취득세가 부과됩니다. 재산세 등은 변경된 기준시가 기준으로 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 기재하신 사진은 법이 아닙니다. 따라서 자금출처가 전혀 없다면 증여세가 부과될 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.출처가 전혀 없을 경우 증여세가 부과되거나 종합소득세가 부과되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.전체 부동산 임대사업장을 1거주자로 보아 모든 소득을 계산하고 총 계산된 소득을 지분비율대로 각각 신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청에서 조회되는 오피스텔 기준시가는 오피스텔 부수 토지까지 고려된 기준시가이므로 그대로 이해하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 금액으로 부동산 등의 재산을 취득하지 않고 일반 소비에 지출하신다면 현실적으로 문제가 될 것으로 보여지지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.잘못알고 있으며 자금출처조사 대상이 될 수 있습니다. 따라서 해당 금액을 가족 등에게 이체한뒤 다시 이체받아 증여세 신고를 하시거나 종합소득세 신고를 하셔야 자금출처를 입증할 수 있는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금계산서를 발급하고 부가세를 못받는 경우는 없을 것입니다. 대금 전체를 못받은 경우라고 보시면 됩니다. 대금에 대한 소송을 하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대손세액공제는 기재하신 것과 별개입니다. 세금계산서를 발급하고도 돈을 못받은 경우를 말합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.입금받은 3천에 대해서만 발급하시면 될 것으로 보여지나, 그럴 일은 현실세계에서 없을 것으로 보여집니다.