답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.창업세액감면은 창업한 연도 포함하여 5년동안 감면 가능합니다. 창업세액감면 50%는 최저한세 적용대상이며 100%는 적용대상이 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 취득세 납부시 금액이 기준이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.미발급금액의 1%이며 상대방은 2% 가산세가 부과됩니다. 현재 날짜로 받는 것이 서로 좋을 것입니다. 굳이 과거 날짜로 발급받을 필요는 없습니다.홈택스에서 신고할 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가세는 세무서에 하는 것입니다. 홈택스 통해서 하시거나 세무사에게 의뢰해서 하시면 됩니다.과거 날짜로 세금계산서를 받았다면 기한후신고를 통해 환급받을 수 있습니다.가산세는 발생합니다. 가산세 발생을 안하려면 현재 날짜로 발급을 받으시고 부가세 신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.카드를 홈택스에 등록을 했다면 부가세 신고시 카드매입내역을 자동으로 불러올 수 있습니다. 카드등록을 안했다면 카드사에 부가세 신고용 엑셀자료를 요청하여 수기로 매입내역을 반영하여 부가세 신고를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.준공 이전이더라도 지급한 금액에 대해서 세금계산서 발급을 요청하시고, 부가세 신고를 하시면 부가가치세 환급을 받을 수 있습니다. 업체에 세금계산서 요청을 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 모든 부대비용은 취득원가에 가산하시면 됩니다. 부동산을 취득하게 될 경우 국민주택채권도 같이 매입하게 되어 있습니다. 일반적으로 바로 처분을 하므로 처분손실도 취득원가에 반영하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지급수수료지급수수료차량운반구지급수수료나 운반비등으로 회계처리하시면 될 것으로 보여집니다. 계정과목은 크게 주용하진 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1번 주택은 2년이상 거주를 하셔야 양도세 비과세가 가능합니다. 2년이상 거주한 a주택을 b주택 취득일로부터 3년 이내 양도하셔야 일시적 2주택 비과세가 가능한 것입니다. b주택은 2년 이상 보유만 하시면 됩니다.따라서 두 주택 중 a주택은 어차피 거주를 하지 못한다면 양도세를 내야 하므로 a주택을 먼저 처분하시고, b주택은 나중에 1세대 1주택 양도세 비과세를 받으시면 됩니다.