답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.채권을 말씀하는 것이라면 채권 이자소득에 대해서는 세금이 부과되지만 채권 매매차익에 대해서는 세금이 부과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.3주택 미만인 자라면 전세보증금에 대해서는 세금이 전혀 부과되지 않습니다. 2주택 이상(또는 공시가격 12억 초과 1주택자)이라면 월세를 줄 경우 세금이 부과됩니다. 따라서 3주택 미만이라면 보증금만 받는 것이 절세에 도움이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인카드도 적격증빙에 해당합니다. 종이 영수증은 굳이 보관하실 필요는 없습니다.전혀 관계 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등기일 vs 잔금일 기준 빠른 날을 주택 양도일(취득일)로 봅니다. 따라서 이 점을 고려하셔서 주택을 취득하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 소득은 사업소득에 해당하며 3.3% 세금도 사업소득세에 해당합니다. 사업소득자는 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금거래를 하더라도 해당 현금매출에 대해서 법인세와 부가가치세 신고시 잘 반영하시면 전혀 문제 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속을 받지 않은 자가 채무를 상환하셔도 됩니다. 상속인간 협의하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속포기를 별도로 신청하는 것이 아닌, 상속협의서를 작성하여 한분이 모든 재산과 부채를 상속받게 하시면 됩니다.해당 상속인이 해당 부동산을 본인 앞으로 등기이전하시면 팔 수 있습니다.관계 없습니다. 바로 등기하고 파셔도 됩니다.상속인간 협의가 안되면 법정 상속비율로 상속받게 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망을 안날로부터 3개월 이내에 상속포기를 하면 채무가 승계되지는 않습니다. 본인이 채무를 상환하고 싶다면 개별적으로 상환을 하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 분 다 4대보험 직장가입자가 아닐 경우, 두 분의 소득 및 재산을 합산하여 책정한 지역건강보험료를 세대주에게 부과하므로 의미가 있어보이지는 않습니다. 또한, 부동산 이전 과정에서 증여세와 취득세 부담이 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.