답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세 1세대 1주택 특례를 적용받지 못할 뿐, 일반적인 종합부동산세율이 적용되며 특별히 중과가 되지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아파트를 구매할 경우, 국민주택 규모를 초과할 경우에만 부가가치세 과세대상이기 때문에 세금계산서 발급을 받을 수 있으나, 주거용으로 임대를 줄 것이라면 부가가치세 공제는 불가능한 것입니다.이는 매출자의 입장인 것이지, 매입자 입장에서는 주거용으로 임대한다면 세금계산서를 발급받더라도 불공제입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.해당 보험료를 본인이 납부하지 않고, 어머니가 보험료를 납부하신 것이라면 상속세 대상입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인 사업 관련 지출이라면 가능합니다.가능합니다.네 맞습니다. 법인카드라면 별도 챙기셔야 할 것은 없습니다.네 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재등록하지 않더라도, 말소일로부터 5년 이내에 거주주택을 양도하면 주택임대사업자의 거주주택 양도세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 굳이 명단을 제출하실 필요는 전혀 없는 것이고, 원천세 신고 및 지급명세서 제출만 잘 하시면 되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상반기에 신청하지 못하면 기재하신 것처럼 정기분으로 신청이 가능한 것이니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 경우 3주택 취득세율이 적용될 것으로 보여집니다.현재기준 세대원의 분양권 취득당시 주택수를 기준으로 취득세가 부과되는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두분이 가족관계가 아니라면 동일한 주소지에 있더라도 동일 가구세대원으로 보지 않습니다. 사업소득자가 종합소득세 신고를 하셨다면 별도 서류는 없으나 신고를 안하셨다면 종합소득세 기한후신고를 반드시 하셔서 소득금액을 증명하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 직장가입자로만 납부하시는 것이며 지역가입자로 납부하지 않습니다. 매달 1.1 기준 직장 또는 지역가입자로 납부하는 것이므로 환불 개념은 없습니다.