답변 내역

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)양도차익 4~5천만원에서 250만원 공제해주고 77%의 양도세가 적용됩니다. 기재하신 것처럼 양도세를 절세하려면 2년이상 보유하고 양도하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)퇴직소득은 종합소득세 신고 대상이 아니며 별도로 세금신고도 하지 않습니다. 참고만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)해당 문의는 직접 관할 세무서에 유선문의하여 안내를 받아보시길 바랍니다. 기재하신 것처럼 부가세 매출에서 간주임대료, 세액공제를 반영한 수입이 안내문에 표기되고, 안내문과 차이가 나더라도 실질에 맞게 신고하시면 됩니다. 면세 매출이 있는지도 확인해보시길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)모두채움으로 할 경우 감가상각비는 비용에 반영되지 않습니다. 실제 장부를 작성하여 감가비를 비용에 반영하여야만 경비로 공제 가능한 것입니다. 매입 공제받은 부가가치세는 이미 환급을 받은 것이므로 양도세 경비로 공제 불가능합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)소비로는 알 수 없습니다. 카드나 현금영수증의 소득공제 한도는 최대 약 300만원이므로 크지 않습니다. 연금계좌세액공제를 적용받으시는 것이 적절할 것입니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)연간 해외주식 양도차익에서 250만원 공제 후 22%의 양도세를 다음연도 5월에 신고합니다. 환율은 양도당시와 취득당시 환율을 각각 적용합니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)사실상 해당 문의는 해당 현지의 세무사나 회계사 등에 문의를 해보셔야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)접수증은 따로 없는 것이 맞고, 신고내역에서 조회가 되면 잘 신고가 된 것이니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)전산회계, 전산세무 등을 말씀하시는 것으로 보여집니다. 통상 전산회계부터 취득하니 참고하시길 바랍니다.

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)불가능합니다.분양권 먼저 취득하였으므로 임대아파트는 양도세 비과세는 불가능하며, 둘 중 먼저 처분하는 것은 양도세가 과세됩니다.