답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공장사업과 관련된 모든 자산과 부채를 승계해야 포괄양도에 해당하는 것이므로, 사업관련 채무는 모두 확인하셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.db가 아닌 dc형에 불입한 금액은 모두 퇴직급여로 비용처리하면 되며 세무조정은 발생하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택자라면 양도가액이 12억 원 이하라면 비과세에 해당하므로 납부할 양도세는 없는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자동차를 직접 산다면 취득세와 자동차세는 모두 자기가 부담하지만 리스할 때는 취득세는 부담되지 않으며 자동차세도 리스회사가 납부합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법은 실질과세입니다. 따라서 과거 임대소득을 본인이 도로 전부 가져오는 것이 아니라면 과거 신고분에 대해서는 수정신고는 안하셔도 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.전기에는 세무조정으로만 익금산입을 해주시고, 당기에는 회계처리 및 세무조정을 모두 해주시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세는 과세대상입니다. 양도세율은 양도가와 취득가의 차액에 따라 달리 적용되는 것입니다.다만, 아래 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 충족한다면 비과세 가능합니다.★일시적 2주택 양도세 비과세★1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.다소 복잡합니다. 건축물대장상의 건축물 구조와 과거의 토지 공시가격을 기준으로 새롭게 계산을 해야 합니다. 국세청 홈택스에서도 건물 기준시가 계산은 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.포괄양도하는 자의 사업과 관련된 채무내역, 미지급금 내역을 직접 확인해보셔야 하며, 납세증명서 등 모든 서류를 확인해보셔야 합니다. 추후에 확인되는 채무 등 관련된 내용은 모두 계약서에 기재하시는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인사업자는 사업과 관련된 지출을 경비에 반영할 수 있고, 사업장에 적용되는 공제나 감면을 잘 적용한다면 오히려 세금을 덜 내는 경우도 있습니다. 세무사와 상담을 해보시고 종합소득세 신고 대리를 맡기는 것이 도움이 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.