답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택일 경우 약 1%의 취득세를 납부하며 주택 이외의 부동산은 약 4.6%의 취득세를 납부합니다. 부동산 취득 이후에는 부동산 보유세인 재산세 등이 부과됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발급시에만 내용이 기재가 되며, 현금영수증에는 해당 내용은 반영이 되지는 않으니 참고하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세 중과는 되지 않습니다.주택 취득일 현재, 부모님이 만 65세 이상이라면 별도세대로 보아 주택수를 합산하지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.체크카드나 현금영수증, 신용카드 총 지출액이 본인 총 급여의 25%를 초과해야 공제가 가능하며, 초과금액에 대해서 현금영수증과 체크카드는 30%, 신용카드는 15% 공제가 적용됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원천징수 지급의제 규정이 있기 때문에 지급일로부터 3개월 후에 지급한 것으로 보아 원천세 신고를 하는 것이 원칙이기는 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제로 받은 금액이 180만원이라면 400만원의 세금계산서를 발급하고, 220만원의 임차료 세금계산서를 발급받으셔야 할 것으로 보여지니 사장님께 정확히 문의를 해보셔야 할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산의 취득가격을 확인할 수 없을 경우에는 환산 취득가격을 사용합니다. 환산취득가격은 양도가격 x 취득당시 공시가격/양도당시 공시가격으로 계산합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔을 주택임대사업자로 등록한다면 2년 이상 가주한 거주주택을 양도할 때 비과세 가능합니다. 다만, 주택은 반드시 매 계약 갱신마다 5%이내로 임대료 상승 제한을 두고 10년 이상 임대를주셔야 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.말을 보유하고 있더라도,말 보유에 대한 재산세나 종립부동산세는 고지되지 않는 것입지다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 일반사업자는 면제되지 않습니다.2.부가세와 종소세 신고 대상이며 매출에서 매입을 차감한 금액 기준으로 계산을 합니다.3. 내년 5월에 모두 합산하여 종합소득세 신고를 합니다.4. 업종이 같다면 첫번째 사업자만 가능합니다.5.종합소득세만 감면됩니다.