답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계정과목은 크게 중요하지 않지만, 사업과 직접 관련된 지출은 미지급비용으로 하고 그 외의 지출은 미지급금으로 회계처리를 합니다. 다만, 굳이 이렇게 계정과목 구분하여 처리하실 필요는 전혀 없습니다. 미지급비용 또는 외삼매입금, 미지급금 하나의 계정만 사용하셔도 문제 없습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~2. 지정기부금 단체 지정 전까지는 일반적인 영수증 발급 밖에는 할 수 없을 것으로 보여집니다.3. 비영리법인이 기부금을 수령한 경우에는 출연금(법인기본금)으로 회계처리하시면 됩니다. 다만, 목적사업을 위한 기부금 수령시에는 출연금 수입으로 회계처리를 합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.포괄 양도하는 자와 포괄 양수하는 자가 모두 서명날인을 하셔야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.최초 임대개시일을 기준으로 사업자등록을 하시고 임차인에게 세금계산서 발급을 해주시면 됩니다. 다만, 소급하여 발행할 경우 가산세 등이 부과되니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아닙니다. 관계 없습니다.피상속인이 8년 이상 자경을 하였다면, 상속일로부터 3년이내 양도한다면 자경농지의 양도세 감면을 적용받을 수 있는 것입니다. 피상속인이 8년이상 농사를 안짓더라도 상속일로부터 5년 이내 양도한다면 사업용토지로 보아 양도세는 중과되지 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 양도하는 주택이 비조정지역이라면 양도세 중과는 본래 되지 않습니다. 이에 해당하지 않는다면 중과대상 주택이 2채 이상인 자가 조정지역 주택을 양도할 때만 중과대상이 되는 것이며, 자세한 사항은 양도시점의 주택의 조정지역 여부 등을 확인해보아야 합니다.2. 관계 없습니다. 만약에 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 비과세요건을 충족한 부모님의 주택을 양도할 경우 일시적 2주택 양도세 비과세를적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 중간예납 신고를 잘 하신 것이고, 납부할 금액이 있다면 납부만 잘 하시면 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택(공시가격 12억 초과 제외)에 해당한다면 주택임대소득은 비과세 대상입니다. 이에 해당하지 않는다면 원칙적으로 종합소득세 신고를 하셔야 하며, 가산세도 부과가 될 수도 있습니다.참고로 2020년도까지는 주택임대수입이 2,000만원 이하라면 비과세대상이었으며, 2021년도 귀속분부터 세금이 부과되었습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가구 유형 판단은 22.12.31 기준으로 판단하기 때문에 해당 시점에 부모님과 전입신고가 되어있다면 단독가구는 아닌 것이므로, 이에 해당한다면 구제방법은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.추후 양도세를 절세하려면 부동산을 감정평가를 받아 일정부분 가격을 높여서 신고하는 것이 좋습니다. 원칙적으로 상속인에게 10년이내에 사전증여한 재산이 있다면 상속재산에 포함하여 상속세를 신고해야 합니다. 따라서 몇달 전 이체받은 2천만원도 합산을 하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.