답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 대상은 아래 요건을 충족하시면 됩니다. 첫번째 주택에 대해서 양도세 비과세를 적용받는 것입니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1~4. 포인트는 사업소득에 해당하지 않으므로 별도의 회계처리를 하실 필요는 없습니다. 잡이익으로 처리할 경우 익금불산입하셔서 사업소득금액에서 제외하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적인 제품이나 상품매출에 포함시켜도 될 것으로 보여집니다.(차) 매출채권 xx (대) 매출 xx도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'23.02.28 이후 급여지급분부터 새로 변경된 간이세액표 기준으로 원천징수신고를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 지분율이 5대5로 동일하고, 다른 부동산이 없다면 두분의 재산세는 동일하게 나오는 것이 정상입니다. 만약, 차이가 클 경우 관할 지자체에 유선문의를 하시면 피드백을 받을 수 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.국세청 홈택스에서 퇴직금 세금 모의계산이 가능합니다. 홈택스>세금모의계산에서 퇴직소득과 근속연수등을 입력하셔서 확인해보시면 됩니다. 홈택스홈페이지(https://www.hometax.go.kr) 오른쪽 상단 ｢모의계산｣을 클릭 → ｢퇴직소득 세액계산｣에서 프로그램을 제공도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자에 해당될 경우에만 전세대출의 원리금 상환액에 대해서 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있는 것입니다. 근로자에 해당하지 않는다면 소득공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.관할 지자체에 등록하는 주택임대사업자는 필수가 아닌, 선택입니다. 최근에는 주택임대사업자의 세제혜택이 거의 사라졌고, 10년 이상 의무임대를 해야 합니다. 본인 상황에 맞게 의사결정을 하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차량등록사업소에 가서 명의를 변경하셔야 합니다. 관할 등록사업소에 유선문의를 하여 필요서류를 챙기셔서 방문하시면 됩니다. 차량의 취득세는 시가표준액의 7%(경차는 4%)입니다.2. 명의가 이전될 경우, 명의 이전일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내에 증여세 신고를 하셔야 합니다. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제되어 납부할 증여세는 없습니다. 증여세 신고는 국세청 홈택스 사이트(홈택스>신고/납부>세금신고>증여세)에서 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재해주신 상황을 관할 세무서에 직접 유선문의한다면 정확한 답변을 받을 수 있을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.