답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이자제한법상 최고이자율은 20% 이내입니다. 따라서 해당 이자율 이내에서 질문자님의 대출이자율과 손해배상 을 참고하셔서 질문자님이 손해를 받지 않는 범위 내에서 이자를 받으시면 적절할 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.2)처럼 회계처리를 하셔야 합니다.선지급한 30억은 선급금으로 처리하시고, 60억 입금시 모두 보증금으로 대체하는 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. A주택은 23.07.01까지 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다.2. 전액 아드님으로부터 입금을 받고, 다시 보증금으로 지불하셔야 세무서에서 별도의 문제제기를 하지 않을 것으로 보여집니다. 기재하신 것처럼 하셔도 결국은 동일하기 때문에 문제는 없을 것이지만, 세무서 확인 과정 중에서 번거로울 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실비만 포함하고 별도의 수수료가 없다면 당연히 카드에 찍힌 금액인 100만원만 입금하는 것이 맞습니다.10만원을 추가입금할 경우, 수수료가 없다는 전제 하에는 업체가 이득을 취하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연금소득을 해지하여 기타소득이 발생했다면 필요경비는 없는 것입니다. 따라서 해지금액이 모두(과세제외는 미포함) 기타소득에 해당하여 종합소득세 신고시 모두 합산합니다.내년 종합소득세 신고 전에 홈택스에서 기타소득원천징수영수증을 확인할 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자는 일반적으로 연간 매출이 8,000만원에 미달하는 개인사업자를 말합니다.간이과세자의 경우, 부가가치세 부담이 일반과세자에 비해 낮으며 연간 매출이 4,800만원에 미달한다면 부가가치세는 완전 면제가 됩니다. 종합소득세는 간이/일반 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산을 공동명의 할 경우, 추후 양도소득세와 종합부동산세는 절세가 가능합니다.연말정산의 경우, 두분 모두 주택담보대출을 각각 받을 수 있다면 각자가 연말정산시 공제를 받을 수 있기 때문에 유리할 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이지급명세서미제출가산세도 지방세를 납부해야 하므로 수정신고를 해야 하는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상품매출로 회계처리하시면 무방해보입니다. 만약, 해당 가구가 사업용 유형자산이 아니고 사업용목적이 아닌 일시, 우발적으로 판매한 것이라면 사업소득에 포함시키지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.경정청구로 인해 추가로 공제받는 세액공제 또는 세액감면의 종류에 따라 농특세가 부과될 수 있습니다. 현재 세법으로는 대부분이 세액공제 감면의 20%를 농특세를 납부하게 되어 있습니다. 법인에 따라 달리적용되는 것은 아니고, 공제받는 세액공제 또는 세액감면에 따라 결정되는 것이며, 대부분(99%)의 공제받는 세금의 20%는 농특세로 납부하게 되어 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.