답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 예규에 따르면 법정한도를 초과하는 중개사수수료도 실제 지급한 증빙이 있다면 양도세 신고시, 전액 경비처리 가능합니다.2. 다만, 공인중개사법상 공인중개사는 법정 중개수수료를 초과한 수수료를 지급받을 수 없습니다. 만약 법정 중개수수료를 초과한 수수료를 받았다면 공인중개사법 위반이니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세법상 지정기부금단체에 해당한다면 관할 세무서에 관련된 증서의 발급 여부를 확인해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 복리후생비는 매입세액 공제대상입니다.2. 실무적으로 하셔도 문제 없습니다. 임직원의 복리후생을 위한 지출이기 때문에 가능합니다.3. 실무적으로 부가세 공제 처리하셔도 됩니다. 다만, 화환은 면세재화이기 때문에 부가가치세 자체가 없을 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.확정일자나 내용증명은 필수사항은 아닙니다. 차용증 내용대로 실제 원리금을 상환하면 증여로 보지 않습니다. 인터넷 등기소에서도 확정일자 신청이 가능합니다. 아래 등기소 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.iros.go.kr/pos1/jsp/help2/jsp/006001001002.jsp도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.조정지역 당시 주택을 취득하였다면 2년이상 보유 뿐만 아니라 거주도 하셔야 합니다. 따라서 1년 이상 더 거주하셔서 2년 거주를 채우고 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1.1~12.31까지의 기준으로 연말정산을 합니다. 따라서 내년 1.1에 지출하는 카드나 현금영수증은 내년 귀속 연말정산에 반영되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.면세사업장 현황신고는 내년 2.10까지 하셔야 합니다. 사업장현황신고를 안할 경우, 가산세가 부과되는 대상은 다음과 같습니다.보고불성실 가산세사업자(소규모사업자 제외)가 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출기한 내에 미제출하거나 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표를 제출한 경우로서 그 합계표에 기재하여야 할 사항의 전부 또는 일부가 기재되지 아니하거나 사실과 다르게 기재된 경우에는 공급가액의 0.5%에 해당하는 금액이 결정세액에 더해 질 수 있습니다.(제출기한이 지난 후 1개월 이내에 제출하는 경우에는 공급가액의 0.3%)1) 소득세법 제81조의10 및 같은 법 시행령 제147조의62) 소규모사업자 : ① ‘21년 신규 사업자 ② ’20년 과세기간 사업소득 수입금액 4,800만원 미달자, ③ 사업소득연말정산자3) 매출·매입처별 계산서합계표 및 매입처별 세금계산서합계표 제출기한 : 2022.2.10.까지자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2283&cntntsId=7699도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속공제는 상속인들 각자가 적용되는 것이 아니고, 피상속인의 전체 상속재산에서 공제되는 것입니다. 상속인으로서 배우자와 자녀가 있다면 최소 10억원(일괄공제 5억+배우자공제 5억)이 공제되고, 자녀만 있다면 최소 5억원(일괄공제 5억)이 공제가 됩니다.상속세 과세표준이 2억이라면 납부할 상속세는 3천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 농어촌주택을 취득하여 3년 이상 보유하고, 그 농어촌주택 취득 전에 보유하던 일반주택을 양도하는 경우에는 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있습니다. 이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/2224591421842. 종전주택을 보유하던 중에 신규주택을 취득할 경우, 아래 일시적 2주택 양도세 비과세 요건을 충족하면 종전 주택은 비과세를 적용받을 수 있습니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출이 아닌, 매입이기 때문에 수기작업이 어렵다면 확정신고때 예정신고 누락분에 반영하셔도 문제는 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.