답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아파트 취득 시 발생하는 세금은 취득세입니다.다주택자가 아닌 경우 취득세 5억의 아파트 550정도 취득세가 발생합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.동일세대원으로부터 증여받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판단 시 보유기간은 증여자의 보유기간과 수증자의 보유기간을 통산하여 산정하는 것이이므로 해당 주택의 보유기간이 2년 이상(2017.08.03.이후 취득한 주택이며 취득 당시 조정대상지역인 경우에는 보유기간 중 거주기간 2년 이상 요건도 함께 충족)인 경우에는 비과세가 가능합니다. 또한 이월과세는 1세대1주택 비과세 적용되면 적용배제입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자의 경우 세무대리인은 홈택스에 등록되어있는 카드내역만 확인하고 그외에는 내역보내주지않는 이상 알수없습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.위에 말씀하신것 중에 따로 현금영수증 발행안된것은 모두 현금성 매출로 신고하시면 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.신용카드 현금영수증을 발급받은 것은 부가세 신고시 넣지않고 신고하시면되고 소득세신고 시 비용처리만 하시면 됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.소득세는 신고를 통해서 세액을 결정하게 되어있습니다. 그리고 세무서는 납세자가 납부할세액이 있으면 결정하여 세금을 걷지만 환급의 경우 신고할때까지 결정안하고 그냥 놔둡니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여세는 이번 증여 전 10년을 소급하여 동일인(직계존속은 부부를 동일인으로 봄)에게 증여받은 금액을 합산하여 증여세를 재계산합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과세자의 부가세 신고기간은 1.1~12.31입니다.홈택스에서 조회되는 매출액이 실매출과 다르다면 실제 매출을 기준으로 신고하면됩니다.홈택스 매출금액과 달라서 신고가 안되는것이 아니고 신고서 작성하면서 서식상에 일치되야할 금액에 차이가있어 오류가나는것으로 생각됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개별소비세가 과세되는 승용차는 유류비등 차량유지비는 부가세가 공제되지않지만 지게차를 대여하여 지출된유류비는 매입세액공제가 가능한 것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.별장의 개념은 '주거용 건축물인데 항시 주거용으로 사용하지 않고, 휴양이나 피서, 놀이등을 위하여 사용하는 주택'을 말합니다. 주택이라는 말속에는 건축물과 그 부속토지도 포함됩니다.수도권 등 일정 지역을 제외한 읍,면지역에 소재하는 농어촌 지역으로 대지면적은 660㎡ 이하, 연면적은 150㎡이내이면서 ( And ) 건축물의 시가표준액이 6,500만원 이하인 경우는 별장으로 보지 않습니다.취득세 세율은 8%가 추가로 중과됩니다.