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명의 변경 세금 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.배우자에게 증여시 6억까지는 증여세는 안나오고 취득세는 아파트 가액의 4%가 부과되고 조정대상지역 공시지가 3억이상 주택을 증여하는경우 12%로 중과되며, 다만 증여자가 1세대1주택자인 경우 중과제외됩니다
세금·세무 / 취득세·등록세
23.01.14
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아파트 구매하고 들어가는 세금 어떤게있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아파트 취득 시 발생하는 세금은 취득세입니다.다주택자가 아닌 경우 취득세 5억의 아파트 550정도 취득세가 발생합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.01.14
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같은 세대원 증여 후 양도소득세 계산시 취득시점
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.동일세대원으로부터 증여받은 주택을 양도하는 경우 1세대 1주택 비과세 판단 시 보유기간은 증여자의 보유기간과 수증자의 보유기간을 통산하여 산정하는 것이이므로 해당 주택의 보유기간이 2년 이상(2017.08.03.이후 취득한 주택이며 취득 당시 조정대상지역인 경우에는 보유기간 중 거주기간 2년 이상 요건도 함께 충족)인 경우에는 비과세가 가능합니다. 또한 이월과세는 1세대1주택 비과세 적용되면 적용배제입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.01.14
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세무대리인이 개인신용카드 사용금액 알수있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자의 경우 세무대리인은 홈택스에 등록되어있는 카드내역만 확인하고 그외에는 내역보내주지않는 이상 알수없습니다.
세금·세무 / 연말정산
23.01.14
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부가세신고 현금성 매출에 대해서
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.위에 말씀하신것 중에 따로 현금영수증 발행안된것은 모두 현금성 매출로 신고하시면 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.01.14
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간이과세자 면세 구입시에 대해서
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.신용카드 현금영수증을 발급받은 것은 부가세 신고시 넣지않고 신고하시면되고 소득세신고 시 비용처리만 하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.01.14
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5년전 연말정산 환급금 발생 이유 뭘까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.소득세는 신고를 통해서 세액을 결정하게 되어있습니다. 그리고 세무서는 납세자가 납부할세액이 있으면 결정하여 세금을 걷지만 환급의 경우 신고할때까지 결정안하고 그냥 놔둡니다.
세금·세무 / 연말정산
23.01.14
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10년내 증여시 증여세 계산 방식은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여세는 이번 증여 전 10년을 소급하여 동일인(직계존속은 부부를 동일인으로 봄)에게 증여받은 금액을 합산하여 증여세를 재계산합니다.
세금·세무 / 증여세
23.01.14
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스토어 부가세와 국세청 부가세 금액이 다를 때.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.간이과세자의 부가세 신고기간은 1.1~12.31입니다.홈택스에서 조회되는 매출액이 실매출과 다르다면 실제 매출을 기준으로 신고하면됩니다.홈택스 매출금액과 달라서 신고가 안되는것이 아니고 신고서 작성하면서 서식상에 일치되야할 금액에 차이가있어 오류가나는것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.01.14
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지게차 대여시 주유비 부가세공제
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개별소비세가 과세되는 승용차는 유류비등 차량유지비는 부가세가 공제되지않지만 지게차를 대여하여 지출된유류비는 매입세액공제가 가능한 것입니다.
세금·세무 / 법인세
23.01.14
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