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답변 내역

부동산 거래시 내야하는 세금종류는?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부동산 취득시에는 취득세가 부과되고보유시에는 재산세와 종합부동산세그리고 양도시에는 양도세가 부과됩니다.
세금·세무 / 종합부동산세
24.04.06
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스마트스토어 판매분이나, 카카오톡 스토어 판매분, 쿠팡 판매분 등은 별도로 세금계산서가 발행되지 않나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해당 사이트에서 판매자가 부담한 수수료에 대해서는 각 사이트에서 세금계산서를 발행해주는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.06
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여차친구와 전세자금을 절반씩 송금해도될까요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.각자의 명의로 전세계약을하고 각자가 전세금을 부담한 경우에는 증여문제 없는 것으로 질문자님 통장으로 5천만원을 받아서 이체하시거나 각각 이체하시거나 상관없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.06
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부동산 상속 시 상속세를 줄 일 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속세는 일시에 부과되는 세금이기 때문에 사전증여재산 합산기간 전에 미리 저율로 증여를 하여 상속재산을 줄이는 방법이 있습니다.
세금·세무 / 상속세
24.04.06
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증여세 신고후 확정전까지의 수익에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여를 하고 그이후 증여재산을 통해서 파생하여 발생한 소득은수증자의 소득으로 보는 것이고 추가로 증여로 보지는 않는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.06
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일시적1가구 2주택 비과세 문의 드립니다?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1주택을 소유한 1세대가 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 분양권을 취득하고 분양권을 취득한 날부터 3년 이내에 종전주택을 양도하지 못한 경우에는 신규 주택 취득일로부터 3년이내에 세대전원이 이사하여 1년이상 계속하여 거주하고 3년이내에 종전주택을 양도하는 경우 소득세법시행령 제156조의 3 제2항에 따라 1세대 1주택 비과세 규정이 적용되는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.06
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연말정산 환급금에 대해 여쭤봅니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.병원에서 4대보험 및 소득세를 전부 부담하는 경우로서 발생한 연말정산 환급액은사업장에게 귀속되는 것입니다.그래서 직원분들이 일부러 연말정산 시 자료제출을 하지 않고 5월에 개인적으로 받으십니다.
세금·세무 / 연말정산
24.04.06
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연금을 일시불로 받는 것과 매달 받는 것 중 세금계산은 똑같이 적용되나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연금소득의 경우에는 과세 범위 내에서 인출하게 되면 연금소득으로 저율로 과세가되나범위를 초과하여 일시 인출하게 되면 연금소득으로 보지 않고 기타소득등으로 고율의 세금이 부과됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.06
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합법적으로 세금을 줄이는 방법이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세법의 테두리에서 비과세 세액공제가 감면요건을 충족하여 하는 것은 절세로 해당하는 것이고법의 테두리를 벗어나 하는 것은 탈세로 하면 가산세등 불이익이 발생합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.06
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상속으로 인한 2주택시 종합부동산세 어찌 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속주택의 경우에는 5년간은 1세대1주택자 판정시 주택수에서 제외되고상속받은 주택의 공시가액이 6억원(비수도권3억)이하인 주택의 경우 5년이후로도 주택수에서 제외됩니다.상속주택을 주택수에서 제외하여 12억 기본공제가 적용되어 종부세는 안나올것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.05
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