답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.다른 가족의 부양가족이되기위해서는 나이및 소득요건을 만족해야합니다.현재 나이요건은 만족하지만 소득요건이 연 100만원을 넘으면 안되는데 비용이 많은 경우가 아니라면 월세로 70씩 받는다면 인적공제대상에 해당 안될것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.2주택이상자의경우 주택임대소득이 발생한경우 2월에 면세사업자 사업장현황신고 및 종합소득세 신고하셔야 합니다.또한 연 2천만원 이하 주태임대수익이 있는경우 소득세 신고 시 분리과세 신고를 적용받아 낮은 세금을 적게 낼수있습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모와 자식간에 양도계약을 하는경우 증여로 추정되지만 실제 자녀분의 재산으로 거래한 사실이 확인되는 경우에는 양도에 해당하는것입니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자등록증증명원은 본인뿐만 아니라 위임장을 첨부하면 타인도 발급가능합니다.사업자등록증과 사업자등록증명원은 서식이 다릅니다.발급은 지역관계없이 어느 세무서나 가능합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일반적으로 도서는 면세에 해당하고 부가세가 없습니다.면세사업자라도 부가세는 신고납부하지 않지만 종합소득세는 신고 하셔야합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.종전주택과 신규주택 중 어느하나가 비조정대상지역 소재 주택이기 때문에 3년이내에 종전주택양도 시 비과세가 가능하며,일시적1세대2주태 비과세기간이 지난경우 양도세가 과세되며 지방3억이하 주택이기때문에 중과는 적용되지않습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.해외주식은 양도차익에서 250만을 공제하고 22%세율을 적용하여 다음해 5월말까지 신고납부해야합니당

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.경영성과급에 대해서 퇴직연금(DC)형으로 불입하는 경우에는 퇴직급여로 계상하면 불입금액을 당기 손금에 산입할수 있습니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도세 조정지역내에 일시적1세대2주택규정은 종전주택 취득후 1년이 지난후 신규주택을 취득하고 2년이내에 종전주택 양도 시 비과세가 적용됩니다.취득세의경우 신규주택취득 흔 2년이내 종전주택양도시 취득세 중과 배제됩니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득세 중과를 물어보시는것을 보니 B주택은 조정대상지역에 해당하는것 같으시네요A주택은 공시지가가 1억원이하로서 B주택취득시 일시적1세대2주택이 아니더라도 취득세 중과가되지 않습니다. 다만, A주택이 재개발 또는 정비구역해당하는 경우는 제외됩니다.또한 양도 시 A주택이 비조정대상지역일 때 취득한 경우 기본세율이적용되며 A주택이 조정대상지역인 경우 양도세 중과대상(2022.05.10~2023.05.09중과세 한시적 배제)입니다. 다만 A주택이 지방 3억원 이하 주택인 경우 중과배제됩니다.