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A주택취득 3년후 B주택 취득시 세금?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.취득세 중과를 물어보시는것을 보니 B주택은 조정대상지역에 해당하는것 같으시네요A주택은 공시지가가 1억원이하로서 B주택취득시 일시적1세대2주택이 아니더라도 취득세 중과가되지 않습니다. 다만, A주택이 재개발 또는 정비구역해당하는 경우는 제외됩니다.또한 양도 시 A주택이 비조정대상지역일 때 취득한 경우 기본세율이적용되며 A주택이 조정대상지역인 경우 양도세 중과대상(2022.05.10~2023.05.09중과세 한시적 배제)입니다. 다만 A주택이 지방 3억원 이하 주택인 경우 중과배제됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.26
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증여세와 관련하여 10년 5천만원이 맞나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님 생전에 증여세 조사는 보통 없어서 입증할일은.거의 없습니다.부모가 돌아가신 경우 상속재산이 있는 경우 상속세 신고를 하셔야합니다.그리고 상속세는 세무당국에세 최종 결정하는 세목이기 때문에 상속세 조사가 진행됩니다.그리고 상속재산 중 사전증여재산이 있기때문에 피상속인과 상속인과 자금이전이 있는 경우 소명을 거쳐 사전증여가 아닌 차용거래, 증여세법상 비과세되는 부양기족의 생활비 등 입증을 해야 증여세가 부과되지 않습니다.
세금·세무 / 증여세
22.10.26
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개인회생어떻게 진행되는건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인회생은 세무쪽에서 다룰수있는 업무영역이 아닙니다. 법무쪽으로 문의하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.26
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공동명의상가 월세 신고문의합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공동명의 사업자의 경우 공동사업장의 소득을 계산하여 지분별로 안분되어 산정이됩니다. 그리고 그안분된 소득금액으로 각자 소득세 신고하셔야합니다.따라서 사업자등록을 하고 사업소득이 있기때문에 건강보험 피부양자였던 경우 피부양자에 박탈되며 지역가입자 건강보험료가 부과됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.26
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매입 시 사용한 카드는 해지되어도 관련없나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업목적으로 카드를 사용한 경우 이후에 카드를 해지여부와 관계없이 비용인정되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.26
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금융소득에 관해 궁금한 것이 있습니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.금융소득 종합과세 2천만 판단할때 기준은 세전금액을 기준으로 합니다. 이자와 배당 모두 동일합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.26
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사업소득 없을때 세금 신고 해야 하나요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자등록이 되어있는경우 실적이 없더라도 부가세 및 종합소득세 신고기간에 신고는 하셔야합니다.폐업신고는 홈택스에서 간편하게 신고할 수 있습니다.그리고 신고일이속한 달의 다음달 25일까지 부가세 신고 하셔야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.26
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접대비 손금불산입 문의드립니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.접대비한도는 중소기업의 경우 3600만월을 기본으로하고 수입금액기준으로 한도가 조금더 늘어납니다.150만원 정도는 한도 내 금액으로 손금인정 됩니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.26
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개인사업자 간이과세자 등 구분이 어려워서 알려주세요~
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1.일반사업자라는 것은 세법상용어는 아닌것이나 일반적으로 간이과세자가 아닌사람 개인을 통칭합니다.2. 개인은 과세사업자, 간이과세자, 면세사업자가 구분되어 사업자등록이 나오지만 법인사업자는 과세사업자 면세사업자 간이과세자로 따로구분 되지않습니다. 법인사업자라고만 나옵니다.3.개인은 과세사업자, 간이과세자, 면세사업자로 사업자가 나눠집니다.4. 맞습니다.5.맞습니다.6.간이과세자라도 7월에 예정고지가 있고 50만원 아래이면 제외됩니다.7.소규모법인도 법인세는 하셔야합니다.8. 맞습니다.
세금·세무 / 법인세
22.10.26
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올해 4월에 처음 입사하게 되었는데 연말정산에 해당 사항이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 종합소득세는 소득자 각자가 신고서를 작성하여 신고 납부해야합니다.그러나 우리나라 근로자 모두가 종합소득세를 신고 납부해야한다면 많은 시간과 비용이 소비될것입니다.연말정산은 근로자들의 납세 협력비용을 줄여주기 위해신고의무자를 사업주로 하여 근로자들의 소득세 신고의무를 대신하도록 한것입니다.사업주는 연도 중에 급여를 지급한 경우에는 간이세액표에 따라서 원천징수를 하고 해당 금액은 연말정산 시 기납부세액이 되고 사업주는 연말정산 시 근로자의 연간 총 급여액을 합산하여 근로자가 제출한 자료를 기초로 소득공제 세액공제를 적용하여 소득세를 정산해 연도 중에 원천징수한 세금과 비교하여 환급 또는 추가징수를 하게됩니다.올해 4월에 상용직 근로자로 되있으신경우 위 절차에 따라 연말정산 진행하셔야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.25
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