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부부 공동명의의 재산이 있을때 종부세문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공동명의로 가지고 있는 주택은 원칙적으로 각자가 자기소유지분에 해당하는 주택공시가액에 기본공제 6억을 하는 것입니다. 두분이 50대50의 지분을 가지고 있는 경우 현재는 종부세는 나오지 않습니다.그리고 주택가액이 각자의 기본공제 금액 6억 원을 넘어서는 경우 공동주택 1세대1주택특례적용을 고려해 어느게 유리한지 생각하시면 됩니다. 부부가 공동주택을 가지고 있는 공동명의 주택 1세대1주택 특례를 적용신청하게 되면1인이 1주택을 가지고 있는것으로 보아 기본공제 11억원을 해주고 노령공제 및 장기보유공제(최대80%)가 적용되니 유리한것으로 선택하시기 바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.28
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본인 사업장에서 판매하는 경품에 대한 제세공과금 처리
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.파티룸 이용권의 용역의 무상공급의 경우 부가세 간주공급대상은 아니며 소득세법상 기타소득으로서 이용권 금액의 22% 원천징수하셔서 신고 하셔야합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.28
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건물 취득세 납세고지서를 받았습니다만, 자산으로 처리하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1. 건물 취득세 납부금액은 원칙적으로 건물의 원가에 합산합니다.2.건물을 취득하고 건물계정이 없다는 것은 토지만 사용할 목적으로 건물을 철거했을 수 도 있을것 같습니다.그럴경우 건물가액 및 건물분 취득세액은 토지의 원가로 들어갑니다.3.취득세 산출세액뿐만 아니라 그 부수세금까지 원가에 가산합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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1가구 2주택 양도소득세 면제조건은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.조정대상에 주택을 소유하고 1년이상 지난후 조정대상지역에 신규주택을 취득한 경우 종전주택을 2년 이내에 양도하면 일시적1세대 2주택 비과세 가능합니다.종전주택과 신규주택 중 어느하나라도 비조정대상지역에 소재하는 경우 양도기한이 2년에서 3년으로 늘어납니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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가지급금 인정이자 이자소득관련
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.대표자가 법인에 지급해야할 인정이자를 지급하지 않아 성여처분 된경우에는 법인이 해당이자를 받는대신 급여로 지급한것으로 보는것이기때문에 상여처분 금액에 따른 연말정산을 수정하여 지급명세서 제출및 원천세 신고만 하면되고 비영업대금 원천징수는 하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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배당금 관련 세금 질문 입니다
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연 배당 및 이자소득이 2천만원 이상인경우 전체금액에 대해서 종합소득세 신고 시 타소득과 합산하여 신고해야 하며 금융소득자료는 종합소득세 신고 기간에 홈택스에서 조회 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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세무대행비용도 전자세금계산서 발급대상인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세무사는 전문직으로서 간이과세자도 아니기 때문에 무조건 일반과세자로 세무대행료에 대해서 세금계산서 발행을 해줘야합니다. 정확한 내용은 담당 세무사 사무실에 문의하는것이 좋을 것 같습니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.09.27
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사업자 양도 양수 빠르게 하는 방법은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자가 기존의 사업자등록번호를 계속 유지하기위해서 해당방법을 사용하는 것입니다. 폐업하고 신규로 사업자를 내시어 신용카드 단말기 연결등의 사유로 해당 기간에는 신용카드를 받을 수 없으니 영업 공백이 생기니 어쩔수 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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조정지역 해제시 일시적 1가구 2주택 취득세 궁금합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.신규 취득한 주택을 취득한 이후에 조정대상지역 해지 여부와 관계없이 취득당시 기준으로 판단 하셔야합니다. 취득 당시 조정대상 지역인 경우에는 2년안에 종전주택을 매도하셔야취득세 중과되지 않습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.09.27
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광고선전비 모바일상품권 비용처리
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상품권의 경우 그 자체가 소비의 대상이 아니기 때문에 원래 부가세가 붙어있지 않습니다. 따라서 광고선전비 여부와 무관하게 매입세액공제 받을 금액은 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.09.27
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